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1730 NW 23rd St 22 241 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33142 10 928 702 $ CAD (491,38 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime location in Miami’s Allapattah arts and cultural district
Surrounded by major attractions including Rubell Museum and SuperBlue
Exceptional investment potential in a rapidly growing submarket

18-foot clear ceilings and three loading docks for operational efficiency
Steps from renowned dining and entertainment venues
Convenient access to I-95 and Miami’s urban core

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Positioned in the heart of Miami’s dynamic Allapattah neighborhood, 1730 NW 23 Street represents a rare opportunity to acquire a flex warehouse asset in one of the city’s most transformative districts. This property offers 22,241 square feet of interior space on a 19,885-square-foot lot, complemented by 18-foot clear ceilings and three loading docks for efficient operations. Zoned D1, the site is ideal for creative industrial, showroom, or adaptive reuse concepts.
Allapattah has emerged as a cultural and commercial hotspot, attracting world-class institutions and developers. The Rubell Museum, SuperBlue experiential art center, and El Espacio Twenty Three have established the area as a premier arts destination, while acclaimed dining venues like Hometown Barbecue draw consistent foot traffic. Residential growth is accelerating with major multifamily projects such as No.17 Residences and The Julia, adding hundreds of units and fueling demand for retail and creative spaces.
The property’s strategic location offers seamless connectivity to I-95, Wynwood, and Downtown Miami, making it an ideal hub for businesses seeking proximity to Miami’s urban core. With its combination of functional warehouse features and cultural surroundings, this asset provides investors with a unique opportunity to capitalize on Allapattah’s ongoing evolution and strong market fundamentals.

1730 NW 23 ST

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 928 702 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	491,38 $ CAD	Année de construction	1954
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’2”
Sous-type de propriété	Service	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,53 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	22 241 pi²
Zonage	D1- Workplace District Zo - Le zonage D1-Workplace District de la ville de Miami est une désignation destinée à soutenir une variété d'utilisations commerciales et industrielles.

Prix	10 928 702 $ CAD
Prix par pi²	491,38 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,53 AC
Aire du bâtiment louable	22 241 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1954
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	18’2”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	D1- Workplace District Zo - Le zonage D1-Workplace District de la ville de Miami est une désignation destinée à soutenir une variété d'utilisations commerciales et industrielles.