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STNL Investment Opportunity 17300 Mercury Dr 8 564 pi² Bureau Immeuble Houston, TX 77058 4 092 865 $ CAD (477,92 $ CAD/pi²) 7,73% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité d'investissement médical STNL.
Résumé de l'annonce
Le site en question est un centre de désintoxication et de traitement résidentiel de 37 lits sur pied. Into Action Recovery Center, un centre de réadaptation en toxicomanie de premier plan spécialisé dans le traitement personnalisé de la toxicomanie et de l'abus d'alcool, compte quatre autres installations situées à moins d'un kilomètre du site. Le locataire a investi des dollars substantiels dans la construction de cette installation, y compris la construction d'un ajout de 800 pieds carrés à l'immeuble. Le bail est conçu comme un triple net, le locataire étant responsable des impôts fonciers, de l'assurance des biens et de la majeure partie des réparations et de l'entretien. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 564 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
4 092 865 $ CAD
Prix par pi²
477,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7,73%
Revenu net d’exploitation
316 174 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 282 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C-3
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0963040010014 | Évaluation des bâtiments | 1 159 249 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 355 530 $ CAD | Évaluation totale | 1 514 779 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0963040010014
Évaluation du terrain
355 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 159 249 $ CAD
Évaluation totale
1 514 779 $ CAD
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Présenté par
STNL Investment Opportunity | 17300 Mercury Dr
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