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17300 Silica Rd 336 000 pi² Industriel Immeuble Victorville, CA 92395 53 952 208 $ CAD (160,57 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Largest Heavy Zoned Industrial Site in Victorville
- Full Drive Around Access & Capability
- Large Yard, Fully Gated & Secured
- Ideal Development Site, or Owner User Opportunity
- Within Minutes from the I-15 Freeway and One (1) Hour to Ontario Airport
- Over 25 acres of excess, developable land
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lowest priced industrial site of its kind in Southern California, only $116 psf.!! 336,000 sf. of industrial warehouse with over 1 million sf. of excess, heavy zoned land, with all utilities in place, including street, curb and gutter. Site has 6 docks, pit levelers and 15,000 sf. of office build out. Site was formerly as glass factory and is currently in use for warehouse storage and distribution.
Ideal Owner User or Development Site. Heaviest Zoning in Victorville. Approved for Truck Storage, Truck Parking & All Heavy Uses. Rail Served With 3 Spurs-BNSF. Massive Power at 10,000 Amps. Capable for an 805,000 SF Industrial Development.
Ideal Manufacturing Plant, Auto factory, Chemical Plant or Hydrogen Facility. 2 Parcels (43.97Acres Total) With Ideal Shape Surrounded by Corporate Neighbors Like Goodyear & Sherman Williams. Available at Close.
Ideal Owner User or Development Site. Heaviest Zoning in Victorville. Approved for Truck Storage, Truck Parking & All Heavy Uses. Rail Served With 3 Spurs-BNSF. Massive Power at 10,000 Amps. Capable for an 805,000 SF Industrial Development.
Ideal Manufacturing Plant, Auto factory, Chemical Plant or Hydrogen Facility. 2 Parcels (43.97Acres Total) With Ideal Shape Surrounded by Corporate Neighbors Like Goodyear & Sherman Williams. Available at Close.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 53 952 208 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 160,57 $ CAD | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 43,97 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Aire du bâtiment louable | 336 000 pi² | ||
| Zonage | M-2T - Usages manufacturiers et industriels | ||
| Prix | 53 952 208 $ CAD |
| Prix par pi² | 160,57 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 43,97 AC |
| Aire du bâtiment louable | 336 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 14 |
| Zonage | M-2T - Usages manufacturiers et industriels |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 18 220 985 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 618 871 $ CAD | Évaluation totale | 23 839 855 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 618 871 $ CAD
Évaluation des bâtiments
18 220 985 $ CAD
Évaluation totale
23 839 855 $ CAD
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