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17306 E US Highway 24 115 013 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Independence, MO 64056 20 705 550 $ CAD (180,03 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Extra Space Storage – 24 Hwy is a 115,000 SF self storage facility consisting of a 50,000 SF building converted into climate controlled units and 65,000 SF of exterior portable non climate storage units offering a diverse array of unit choices for customers.
The property is located along 24 Highway in Independence, Missouri. The facility benefits from signage along US 24 Highway. The property offers secure perimeter fencing, mechanical access gate system, exterior and interior security cameras, and an onsite retail office. The property is professionally managed by Extra Space Storage and has occupancy above 90%.
Property Highlights
- New Construction & Building Conversion
- Signage Visibility on US 24 Highway (±22,600 cpd)
- Ability to accelerate depreciation on a significant portion of the property
- Professionally Managed by Extra Space Storage
- Unrealized Rent Growth via ECRIs
The property is located along 24 Highway in Independence, Missouri. The facility benefits from signage along US 24 Highway. The property offers secure perimeter fencing, mechanical access gate system, exterior and interior security cameras, and an onsite retail office. The property is professionally managed by Extra Space Storage and has occupancy above 90%.
Property Highlights
- New Construction & Building Conversion
- Signage Visibility on US 24 Highway (±22,600 cpd)
- Ability to accelerate depreciation on a significant portion of the property
- Professionally Managed by Extra Space Storage
- Unrealized Rent Growth via ECRIs
Faits sur la propriété
| Prix | 20 705 550 $ CAD | Taille du lot | 2,86 AC |
| Prix par pi² | 180,03 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 115 013 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1970 |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 20 705 550 $ CAD |
| Prix par pi² | 180,03 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 115 013 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-440-03-07-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 3 092 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 320 246 $ CAD | Évaluation totale | 3 412 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-440-03-07-00-0-00-000
Évaluation du terrain
320 246 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 092 029 $ CAD
Évaluation totale
3 412 275 $ CAD
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Présenté par
17306 E US Highway 24
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