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17311 NE 23rd St 3 350 pi² Vacant Bureau Immeuble Choctaw, OK 73020 669 902 $ CAD (199,97 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • High traffic counts
  • One building with two individual spaces
  • Open floor plan with lots of natural light

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent opportunity to own a 3,350 sq.ft. commercial office building in a prime, high-traffic location on NE 23rd St, a main thoroughfare in Choctaw. This well-maintained property is divided into two suites: one side is currently leased, providing immediate rental income. The other side is vacant and move-in ready, featuring a welcoming lobby/reception area, three large private offices, two restrooms, and a kitchen/breakroom area with refrigerator and sink. Property offers high visibility, convenient access, and versatile space suitable for professional services, medical, or a wide variety of business uses. Perfect for an investor looking for cash flow or an owner-occupant wanting to operate their business while collecting rent. Lease listing is MLS 1194137.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
669 902 $ CAD
Prix par pi²
199,97 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 350 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
Commercial

COMMODITÉS

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Chauffage central
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 900 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Professional office space in a prime high-traffic location on NE 23rd St, a main thoroughfare in Choctaw. This property offers a welcoming lobby/reception area, three spacious offices, two restrooms, and a kitchen/breakroom with refrigerator and sink. Ideal for professional services, medical, or business operations seeking excellent visibility and convenient access. Signage on property and ample parking. Property also listed for sale MLS 1194143 $2200/month, $2200/dep, 2 yr lease term, tenant pays electric and gas.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 900 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
1 900 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 900 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Professional office space in a prime high-traffic location on NE 23rd St, a main thoroughfare in Choctaw. This property offers a welcoming lobby/reception area, three spacious offices, two restrooms, and a kitchen/breakroom with refrigerator and sink. Ideal for professional services, medical, or business operations seeking excellent visibility and convenient access. Signage on property and ample parking. Property also listed for sale MLS 1194143 $2200/month, $2200/dep, 2 yr lease term, tenant pays electric and gas.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
192432425
Évaluation du terrain
3 209 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 129 $ CAD
Évaluation totale
53 338 $ CAD
  • ID d’inscription: 37917720

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17311 NE 23rd St, Choctaw, OK 73020

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