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The Nest Schools 17313 Spring Mill Rd 11 275 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Westfield, IN 46074 8 822 308 $ CAD (782,47 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 15-year lease featuring 2% annual rental increases
- Lease is guaranteed by tenant’s ultra-high net worth founder (contact Agent for more details)
- Very strong guarantor – Nine-figure net worth
- Three, 5-year options to extend the lease at increased rents
- Brand-new building delivered in 2023 with new roof that has 15-year warranty in place
- Adjacent to heavily trafficked Meijer location – ranked in the top 2% of grocery stores nationwide in terms of annual visits per Placer.ai
Résumé de l'annonce
A 2023 construction Nest School located in Westfield – an explosive growth Indianapolis submarket with substantial population increases projected within a 1, 3, and 5-mile radius of the subject property over the next five years. The tenant just signed a 15-year corporate lease featuring 2% annual rental increases that is backed by an ultra-high net worth guarantor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 275 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
8 822 308 $ CAD
Prix par pi²
782,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
617 575 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,20 AC
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-09-02-000-001.201-015 | Évaluation des bâtiments | 2 315 267 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 592 154 $ CAD | Évaluation totale | 2 907 421 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-09-02-000-001.201-015
Évaluation du terrain
592 154 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 315 267 $ CAD
Évaluation totale
2 907 421 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Nest Schools | 17313 Spring Mill Rd
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