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1732-1734 W Hubbard St 23 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60622 6 233 580 $ CAD (265,26 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- PMD-4 zoning allows for multiple commercial and light industrial uses.
- Strong redevelopment or adaptive reuse potential in a sought-after urban location.
- High walkability and transit connectivity with Walk Score of 94.
- Surrounded by creative firms, showrooms, and tech companies in a growing corridor.
Résumé de l'annonce
This three-story commercial property offers approximately 23,500 square feet of flexible space in Chicago’s dynamic West Town neighborhood. Situated within a PMD-4 zoning district, the property supports a range of commercial and light industrial uses, making it an attractive option for owner-users, investors, or redevelopment projects.
The building features a robust infrastructure with central air, open floor plans, and adaptable layouts suitable for office, showroom, or creative workspace configurations. Located just west of Ashland Avenue, the property provides excellent accessibility to major transportation routes, including the Kennedy Expressway (I-90/94), and is within walking distance of CTA Green and Pink Line stations. The surrounding area is a thriving hub for creative firms, technology companies, and light manufacturing, offering strong synergy for businesses seeking a vibrant urban environment. With a Walk Score of 94 and a Transit Score of 76, the location ensures convenience for employees and clients alike.
The building features a robust infrastructure with central air, open floor plans, and adaptable layouts suitable for office, showroom, or creative workspace configurations. Located just west of Ashland Avenue, the property provides excellent accessibility to major transportation routes, including the Kennedy Expressway (I-90/94), and is within walking distance of CTA Green and Pink Line stations. The surrounding area is a thriving hub for creative firms, technology companies, and light manufacturing, offering strong synergy for businesses seeking a vibrant urban environment. With a Walk Score of 94 and a Transit Score of 76, the location ensures convenience for employees and clients alike.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
23 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2019
Prix
6 233 580 $ CAD
Prix par pi²
265,26 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 833 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
PMD-4B, Chicago - Commercial
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Hauts plafonds
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Office suite for lease on the 1st floor that can be combined with other floors up to the whole building's size of 23,500 SF.
Office suite for lease on the 2nd floor that can be combined with other floors up to the whole building's size of 23,500 SF.
Partial Built out suite that was previously used for office use.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 834 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage | 7 833 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 3e étage | 7 833 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 834 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 7 833 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Taille |
| 7 833 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 7 834 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Office suite for lease on the 1st floor that can be combined with other floors up to the whole building's size of 23,500 SF.
2e étage
| Taille | 7 833 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Office suite for lease on the 2nd floor that can be combined with other floors up to the whole building's size of 23,500 SF.
3e étage
| Taille | 7 833 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Partial Built out suite that was previously used for office use.
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-07-231-008-0000 | Évaluation des bâtiments | 702 012 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 267 $ CAD | Évaluation totale | 790 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-07-231-008-0000
Évaluation du terrain
88 267 $ CAD
Évaluation des bâtiments
702 012 $ CAD
Évaluation totale
790 279 $ CAD
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1732-1734 W Hubbard St
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