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1732 Davidson Ave Immeuble de 25 800 pi² • Spécialité • À vendre 8 993 075 $ CAD • Taux de capitalisation 6,85% • Bronx, NY 10453
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Faits saillants de l'investissement
- Long-term, stable in-place cash flow.
- Purpose-built community facility.
- Strong Bronx location with residential density.
- Credit educational tenant with NYC footprint.
- Integrated outdoor space enhancing tenant operations
- Defensive asset class with recession resilience.
Résumé de l'annonce
Lee & Associates NYC is pleased to present exclusively for sale the community facility asset located at 1732 Davidson Avenue, Bronx, NY (the “Property”). With 100 feet of frontage on Davidson Avenue, the Property is leased and occupied by Susan Wagner Day Care & Day Schools (“Tenant”). Built-to-lot, the Property features 2 stories of built space totaling approximately 21,000 square feet as well as an approximately 6,000 square foot outdoor space located on the roof (all leased to Tenant). With the current lease, the Property represents the opportunity to acquire existing cash-flow from an educational tenant with a strong network of operations across New York City.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 993 075 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 348,57 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 25 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,85% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | École | ||
| Zonage | R7-1 | ||
| Prix | 8 993 075 $ CAD |
| Prix par pi² | 348,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 25 800 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1972 |
| Zonage | R7-1 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02861-0063 | Évaluation des bâtiments | 1 562 816 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 70 408 $ CAD | Évaluation totale | 1 633 224 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02861-0063
Évaluation du terrain
70 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 562 816 $ CAD
Évaluation totale
1 633 224 $ CAD
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Présenté par
1732 Davidson Ave
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