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1732 E Carson St 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15203
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | 3-5 ans | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 33 235 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
The move-in ready storefront features oversized display windows for exceptional visibility and branding potential. Inside, the clean, open layout is ideal for boutique retail, personal services, or gallery use.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- High foot traffic and strong tenant mix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 100 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial clé en main sur la très fréquentée East Carson Street—l'une des plus grandes rues principales victoriennes inscrites au Registre national des lieux historiques. Ce local efficace au rez-de-chaussée offre une façade de 14,5 pieds donnant sur la rue, avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de branding. L'espace principal, propre et ouvert, est prêt à accueillir des commerces de détail, des services personnels, une galerie ou d'autres activités à faible impact. À l'arrière, vous trouverez des commodités pratiques, notamment une kitchenette, un placard utilitaire, une salle d'eau et des espaces de rangement intégrés supplémentaires. Entouré d'entreprises dynamiques telles que Primanti Bros., The Urban Tap, Slacker et Insomnia Cookies, avec des options de stationnement à parcomètre et permis à proximité. Une opportunité idéale pour une entreprise cherchant un espace gérable dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Pittsburgh.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1732 E Carson St
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