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Faits saillants de l'investissement

  • Full Kitchen (includes dishwasher, oven/ stove, microwave, sink with disposal)
  • Loft and conference (or living) areas
  • Lobby atrium on second floor
  • 2 Private Offices (or 2 Bedrooms)
  • 1 covered garage space and 1 storage unit

Résumé de l'annonce

Presenting a unique opportunity to own a live/work condo in downtown Denver’s LoDo neighborhood. Situated on the second floor of The S.H. Supply Co. building at the corner of 17th and Wazee, this condo unit consists of 1,102 SF with two private offices/bedrooms, large loft area, and full kitchen and comes with one covered parking space and one storage unit located on-site. This asset is positioned directly across the street from the vibrant Dairy Block—home to Denver Milk Market and a lively, shop- and restaurant-filled activated alley, just steps away from the front doors of Union Station. If you prefer to convert this office into a home, you can easily expand the living room or combine the downstairs offices. The open kitchen concept allows for seamless transition into the dining room. Convert the loft into your primary suite, surrounded by exposed brick and natural light wafting from the lobby atrium. Equipped with a full bath, this conversion to live/work is made easy!

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment 25 000 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété
Loft
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
  • Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 1 100 pi²
Année de construction 1906
Location Unique
Taille du lot 0,36 AC
Ratio de stationnement 8,17/1 000 pi²
Zonage D-LD - Condo résidentiel - Lower Downtown

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

1 Unité disponible

Unité 201

Taille de l’unité 1 102 pi²
Prix 695 290 $ CAD
Prix par pi² 630,93 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 1
Description

Cette découverte rare, située à quelques pas de la gare Union et de McGregor Square, offre une occasion unique de vivre en ville. Actuellement utilisé comme bureau, l'espace dispose d'un grand espace loft, d'une cuisine moderne et d'un aménagement flexible. Situé dans un quartier animé et recherché, vous aurez facilement accès aux meilleurs restaurants, divertissements et attractions culturelles de Denver. Avec de la place pour s'agrandir et en faire le vôtre, cette unité unique en son genre est un incontournable pour tous ceux qui cherchent à profiter du meilleur de la vie en ville. Actuellement construit avec 2 bureaux, un espace de conférence, une cuisine complète, une salle de bain complète et un loft ouvert.

Si vous préférez convertir ce bureau en maison, vous pouvez facilement agrandir le salon ou combiner les bureaux du rez-de-chaussée. Le concept de cuisine ouverte permet une transition harmonieuse vers la salle à manger. Transformez le loft en suite principale, entourée de briques apparentes et de lumière naturelle provenant de l'atrium du hall. Équipée d'une salle de bain complète, cette conversion à la vie et au travail est facilitée !

Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 39592912

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1732 Wazee St, Denver, CO 80202

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