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Family Dollar 17321 Main St 9 000 pi² Commerce de détail Immeuble Seaman, OH 45679 1 905 187 $ CAD (211,69 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility location along State Route 247
- Serves a stable rural and regional customer base
- Proximity to State Route 32 (Appalachian Highway)
- Essential retail model resilient across market cycles
Résumé de l'annonce
Dollar General is positioned at the outskirts of Seaman, strategically located near the four-lane Appalachian Highway, providing connectivity to larger regional centers including Cincinnati. The surrounding trade area draws from a broader population base across Adams and nearby counties, supporting steady retail activity. In the greater regional context, nearby Pike County includes a population of approximately 27,000 residents and over $350 million in annual retail sales, underscoring the role of local retail centers in serving everyday consumer demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 905 187 $ CAD
Prix par pi²
211,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
138 126 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
30 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050-43-04-004.000 | Évaluation des bâtiments | 270 694 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 220 $ CAD | Évaluation totale | 362 914 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050-43-04-004.000
Évaluation du terrain
92 220 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 694 $ CAD
Évaluation totale
362 914 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar | 17321 Main St
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