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1733 Pine Cone Rd S 1 200–6 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sartell, MN 56377
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FAITS SAILLANTS
- High traffic neighboring tenants
- Great signage opportunity
- 2025 CAM & Tax Estimate $8.05 psf
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 200 à 3 450 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 81 871 $ CAD/an 6 823 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 200 à 3 225 pi² | Négociable | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 76 531 $ CAD/an 6 378 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Second generation restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Open retail space.
1er étage, ste 300
Square footage ranging from 1,200 sf up to 6,675 sf for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1733 PINE CONE RD S, SARTELL, MN 56377
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 585
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 927
- International
- Good Life Chiropractic Llc
- MD/DDS
- 1
- -
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Jack Splash Swim School
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Near + North
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 585 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 927 | International |
| Good Life Chiropractic Llc | MD/DDS | 1 | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Jack Splash Swim School | Entraînement physique | 1 | Local |
| Near + North | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 675 pi² | Superficie commerciale brute | 25 286 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 675 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 25 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare opportunité de commerce de détail et de restauration à Sartell, MN, située juste à côté de Pine Cone Road South. La propriété offre une superficie flexible et des usages variés. Les locataires voisins incluent Coborns, Jack Splash Swim School, Great Clips, Cold Stone Creamery, Edward Jones et bien d'autres! Rejoignez ces locataires de renom dans ce développement bien entretenu. La propriété se trouve à seulement 1,8 miles de la MN-15, offrant un accès facile aux environs.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1733 Pine Cone Rd S
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