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Winona Crossing 1733 Service Dr 10 000–30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winona, MN 55987
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FAITS SAILLANTS
- Winona Crossing est un centre de vente au détail établi offrant une excellente occasion pour un locataire d'ancrage de remodeler et de mettre à jour jusqu'à 30 000 pieds carrés.
- Collaborer avec les propriétaires et les gestionnaires des propriétés à la construction et aux améliorations structurelles afin de répondre à tous les besoins et à tous les besoins en matière d'espace.
- Situé à quelques minutes du Mississippi Rover et de la frontière entre le Minnesota et le Wisconsin et entouré d'une population robuste de près de 37 000 résidents.
- Positionné à l'angle des autoroutes 14 et 61 avec une visibilité exceptionnelle, une grande signalisation sur le pylône et un nouveau revêtement de stationnement à venir.
- Joignez-vous à un mélange diversifié de locataires en ligne et hors colis qui comprend des détaillants nationaux et régionaux comme AutoZone, China King Buffet et SG Danceworkz.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 30 000 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 628 164 $ CAD/an 52 347 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1733 Service Dr - 1er étage
Remodel Project.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Façade | 283’ le Us-61 Hwy |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 31 840 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,96 AC |
| Stationnement | 127 places | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 127 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 283’ le Us-61 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 31 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,96 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Winona Crossing est un centre de vente au détail multi-locataires situé à Winona, au Minnesota. La propriété de 31 840 pieds carrés est située sur près de trois acres à l'angle des autoroutes 14 et 61. Bénéficiez de plusieurs points d'entrée et de sortie, d'une grande signalisation sur le pylône et d'un grand stationnement en surface. La disponibilité immédiate s'étend de 10 000 à 30 000 pieds carrés avec des divisions raisonnables envisagées. Cet espace de vente au détail offre des possibilités infinies pour un locataire d'ancrage, avec un accès au quai de chargement disponible. La propriété et la gestion des biens immobiliers collaboreront avec le locataire pour apporter des améliorations structurelles en fonction des besoins et des exigences. China King Buffet, Discount Liquor et SG Danceworkz & Fitness Studio composent le mélange diversifié de locataires de la propriété, avec des voisins de parcelles comme AutoZone, U-Haul, E-Z Car Wash de Winona et Mang's Mexican & American Grill. Winona Crossing se trouve à quelques minutes de la rivière Mississippi et de la frontière entre le Minnesota et le Wisconsin. Près de 37 000 résidents vivent à moins de 15 minutes de route de la propriété, ce qui représente un revenu moyen du ménage d'environ 74 204$ par année.
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Présenté par
Winona Crossing | 1733 Service Dr
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