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1734-1742 Hayes Ave 7 474 pi² Vacant Industriel Immeuble Long Beach, CA 90813 2 589 343 $ CAD (346,45 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industrielle à locataires multiples de 3 unités à vendre
- Livré vacant au COE
- Procès-verbal des autoroutes 710 et 405
- Adjacent au port de Long Beach (2,6 km)
- Zone industrielle commerciale de cannabis
- Investissement ou propriétaire-utilisateur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette occasion rare comprend un bâtiment industriel à trois logements bien positionné au cœur du corridor industriel florissant de Long Beach. À quelques minutes du port de Long Beach et offrant un accès sans faille aux autoroutes 710 et 405, cette propriété de 7 474 pieds carrés se trouve sur un terrain de 0,22 acre, ce qui la rend idéale pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à occuper tout ou partie de l'espace. Construite en 1966 et récemment légèrement rénovée, la propriété allie fonctionnalité et flexibilité, répondant à une variété d'usages industriels. De plus, son emplacement dans une zone industrielle commerciale de cannabis offre des possibilités uniques pour les opérateurs spécialisés. Livré à 100 % vacant, cet actif est un investissement de premier plan dans l'un des marchés industriels les plus recherchés du sud de la Californie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 589 343 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 474 pi² |
| Prix par pi² | 346,45 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 0,22 AC | ||
| Zonage | LBIG - Situé en superposition MM pour l'industrie du cannabis. Licences d'État requises pour exploiter une entreprise de cannabis. | ||
| Prix | 2 589 343 $ CAD |
| Prix par pi² | 346,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 474 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | LBIG - Situé en superposition MM pour l'industrie du cannabis. Licences d'État requises pour exploiter une entreprise de cannabis. |
COMMODITÉS
- Chargement frontal
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7429-028-032 | Évaluation des bâtiments | 1 558 318 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 274 988 $ CAD | Évaluation totale | 2 833 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7429-028-032
Évaluation du terrain
1 274 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 558 318 $ CAD
Évaluation totale
2 833 306 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
1734-1742 Hayes Ave
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