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2nd Generation Restaurant Space Available 1734-1758 S Nogales St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rowland Heights, CA 91748
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Faits saillants de la sous-location
- Located in a high-traffic retail corridor with strong daily visibility
- Convenient access to major thoroughfares and nearby freeway connections
- Surrounded by dense residential neighborhoods supporting consistent demand
- Close proximity to national retailers, grocery anchors, and daily-needs services
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1758 | 1 500 pi² | Négociable | 53,83 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 80 748 $ CAD/an 6 729 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1758
End-cap location with strong frontage, featuring existing grease trap and kitchen infrastructure in place, with high visibility along a major retail corridor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- End-cap location with strong frontage
- Grease trap and kitchen infrastructure in place
- High visibility along main retail corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cluck2go
- Restaurant
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- Don Don Korean Restaurant
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- 8 783
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cluck2go | Restaurant | 1 | - |
| Don Don Korean Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Fancy Hair and Nail | Services | 1 | Local |
| JJ Bakery | Restaurant | 9 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 783 | International |
| Round 3 Pho Noodle House | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie commerciale brute | 22 930 pi² | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 930 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,03 AC |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This second-generation restaurant opportunity is ideally positioned along South Nogales Street within a high-traffic retail corridor in Rowland Heights. The property benefits from excellent street visibility, strong frontage, and consistent consumer activity supported by dense surrounding residential communities. The space features existing kitchen infrastructure, including a grease trap, allowing for a streamlined tenant buildout and reduced startup costs. Convenient access to major thoroughfares and nearby freeway connections further enhances accessibility, while proximity to national retailers, grocery anchors, and daily-needs services drives steady foot traffic and long-term business potential. This location presents an exceptional opportunity for restaurant operators seeking immediate occupancy in a highly active and established retail trade area.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
2nd Generation Restaurant Space Available | 1734-1758 S Nogales St
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