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TJ Maxx Plaza 1734-1764 E 3rd St 2 500 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Williamsport, PA 17701
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Faits saillants de la sous-location
- Located within a prime retail shopping center along East 3rd Street, a major commercial corridor in Williamsport.
- Positioned in a commercial zoning district (COMC) with proximity to major roadways and regional connectivity.
- Situated on a 12.55-acre lot with convenient access and visibility for high customer traffic.
- Located in a developed trade area with steady consumer demand and nearby residential neighborhoods. [fishre.com]
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à TJ Maxx Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 711
- International
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 157
- National
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 780
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 479
- National
- Summer Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 629
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 711 | International |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 157 | National |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 780 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 479 | National |
| Summer Nails | Onglerie | 1 | Local |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 629 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 12,55 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,57/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 113 936 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 113 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,55 AC |
| Année de construction/rénovation | 1964/1995 |
| Ratio de stationnement | 8,57/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail shopping center offers a highly visible and accessible location along East 3rd Street, one of Williamsport’s primary commercial corridors. The property provides multiple units for lease, accommodating a range of retail and service uses. Tenants benefit from strong co-tenancy with national and regional retailers, creating a steady flow of consumer traffic. The center sits on a 12.55-acre parcel with ample surface parking and convenient ingress and egress points. Its single-story design and block construction ensure functional layouts for a variety of businesses. Public utilities, including sewer service, are in place, and the property is zoned for commercial use, supporting diverse retail operations. Located within the Pennsylvania Central submarket, the site offers excellent connectivity to surrounding neighborhoods and major roadways, making it an attractive option for retailers seeking visibility and accessibility in a well-established trade area.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
TJ Maxx Plaza | 1734-1764 E 3rd St
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