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Previous Clay County Chamber of Commerce 1734 Kingsley Ave 6 741 pi² 86% Loué Bureau Immeuble Orange Park, FL 32073 1 869 531 $ CAD (277,34 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well known building in the area due to being the previous Chamber of Commerce building
- 50+ year metal roof recently installed
- Stand Alone Building with NO Association
- All large capital expenditures completed
- Ideally located on Kingsley across from the major hospital within the community
Résumé de l'annonce
Located directly across from HCA Florida Orange Park Hospital, 1734 Kingsley Avenue offers an exceptional opportunity for an owner-user or investor in the heart of Orange Park’s highly sought-after medical corridor. This 6,741 ± SF building sits on 0.54 ± acres along Kingsley Avenue, which sees roughly 30,000 vehicles per day, providing excellent visibility and access for patients and professionals alike. Stand Alone building with NO association!
Currently partially leased, the property delivers immediate supplemental income while allowing an owner-occupant to operate on-site and expand over time. The existing leases are intentionally short-term, offering maximum flexibility to extend tenants, adjust rental structures, or grow the owner’s footprint as business needs evolve.
Nearly all capital expenditures have already been completed, including a new metal roof, replacement of most HVAC units, Parking lot repaved, LED lighting, and interior suite renovations just to name a few. The lobby has been thoughtfully preserved to maintain its historic character, paying homage to the building’s heritage as the former home of the Clay County Chamber of Commerce — a name still recognized throughout the community.
With limited medical and professional office inventory available in this corridor, 1734 Kingsley Avenue stands out as a turnkey, low-maintenance investment that blends cash flow, flexibility, and long-term appreciation potential in one of Clay County’s most established and desirable commercial locations.
Currently partially leased, the property delivers immediate supplemental income while allowing an owner-occupant to operate on-site and expand over time. The existing leases are intentionally short-term, offering maximum flexibility to extend tenants, adjust rental structures, or grow the owner’s footprint as business needs evolve.
Nearly all capital expenditures have already been completed, including a new metal roof, replacement of most HVAC units, Parking lot repaved, LED lighting, and interior suite renovations just to name a few. The lobby has been thoughtfully preserved to maintain its historic character, paying homage to the building’s heritage as the former home of the Clay County Chamber of Commerce — a name still recognized throughout the community.
With limited medical and professional office inventory available in this corridor, 1734 Kingsley Avenue stands out as a turnkey, low-maintenance investment that blends cash flow, flexibility, and long-term appreciation potential in one of Clay County’s most established and desirable commercial locations.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 741 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2020
Prix
1 869 531 $ CAD
Prix par pi²
277,34 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 370 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
BB - Affaires
Stationnement
30 places (4,45 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Réception
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- MedTrust
- -
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| MedTrust | - | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2e Ét.-ste 7
- 560 pi²
- Bureau
- construction complète
- Mars 2026
- 2e Ét.-ste 9
- 247 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 4 | 145 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 7 | 560 pi² | Bureau | construction complète | Mars 2026 |
| 2e Ét.-ste 9 | 247 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 4
| Taille |
| 145 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 7
| Taille |
| 560 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mars 2026 |
2e Ét.-ste 9
| Taille |
| 247 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 4
| Taille | 145 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-04-26-012913-012-00 | Évaluation des bâtiments | 617 456 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 264 113 $ CAD | Évaluation totale | 881 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-04-26-012913-012-00
Évaluation du terrain
264 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
617 456 $ CAD
Évaluation totale
881 570 $ CAD
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