1734 W 35th St
Chicago, IL 60609
Corner Retail / Restaurant Space For Lease · Commerce de détail Propriété À louer · 1 372 pi²

—Espace restaurant de 1 372 pieds carrés au coin du 35e et Hermitage (ancien Nicky's Carries Outs) dans le parc McKinley en plein essor — Comprend sous-sol avec toilettes des employés et beaucoup d'espace pour le rangement — Emplacement à haute visibilité le 35e entre Archer et Ashland, avec un trafic moyen de plus de 8 850 véhicules par jour — Situé à 2 pâtés de maisons de deux écoles et d'une succursale de la bibliothèque publique de Chicago, à seulement 1,7 milles de Sox Park et 90/94 Dan Ryan Expressway — Les options de sièges extérieurs comprennent un trottoir et/ou une terrasse arrière — Comprend les raccords de gaz et d'eau existants, évier à main, lavabo pour vadrouille (dans le placard utilitaire) et 1 salle de bain (au sous-sol), A/C, nouveau fer noir avec conduits connexes jusqu'au toit, hotte de 10 pieds avec système d'extinction d'incendie, évier à 3 compartiments et piège à graisse — Nouveau locataire responsable de l'installation de l'équipement de cuisson (four, cuisinière, etc.) coût des licences, des permis, des inspections sanitaires et de la signalisation — La capacité de plomberie du lave-vaisselle est disponible, mais le lave-vaisselle n'est pas inclus dans l'espace (le nouveau locataire peut achat/installer) — Accessible aux transports en commun, situé sur la ligne d'autobus CTA #35 35th Street, 1 pâté de maisons à #62 Archer ligne d'autobus et 0,3 mille à #9 ligne d'autobus Ashland — Le loyer comprend l'impôt foncier et l'assurance du bâtiment (locataire responsable de l'électricité, du gaz, de l'eau, des ordures et de la responsabilité commerciale/assurance locataire) pour l'année 1 — Jusqu'à 2 places de stationnement extérieures également disponibles à la location