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Retail Space for Lease | Village Center on US 17342-17358 Northwest Fwy 1 520–13 792 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jersey Village, TX 77040
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FAITS SAILLANTS
- Direct access to U.S. 290 HOV & Northwest Fwy
- Strong demographics and traffic flow support various retail uses
- Dense residential and commercial surroundings
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17346 | 1 520 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 42 089 $ CAD/an 3 507 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17352 | 2 700 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 74 763 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17356A | 2 800 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 77 532 $ CAD/an 6 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17356B | 6 772 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 187 517 $ CAD/an 15 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 17346
1,520 SF 2nd gen retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 17352
2,700 SF 2nd gen retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 17356A
2,800 SF 2nd gen retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 17356B
6,772 SF 2nd gen retail space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 792 pi² | Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Superficie commerciale brute | 35 175 pi² | Ratio de stationnement | 8,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 175 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 8,53/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial à Louer | Village Center sur US-290 17346, 17352, 17356A & 17356B U.S. 290 Frontage Rd, Houston, TX Points Forts de la Propriété Espaces commerciaux disponibles dans un centre commercial bien situé le long de U.S. 290 Frontage Rd, offrant une excellente visibilité et un accès pratique Situé à l'intersection avec feux de circulation de Village Drive et US-290, avec un fort volume de trafic quotidien Entouré de locataires nationaux et régionaux réputés Idéal pour des entreprises de commerce de détail, médicales ou de services
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Space for Lease | Village Center on US | 17342-17358 Northwest Fwy
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