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1735 Central Ave 12 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Albany, NY 12205 2 017 965 $ CAD (168,16 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

High Traffic

High Visibility

Résumé de l'annonce

Excellent freestanding +/-SF 12000 building with high traffic and visibility on Central Ave. Currently set up with 6 units, but could be converted to fit needs. Heating, plumbing and electrical system maintenance/updates all made in 2024. Updates also made to the elevator and fire suppression system in fall of 2024.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

12 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1987

Prix

2 017 965 $ CAD

Prix par pi²

168,16 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

6 000 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Taille du lot

0,66 AC

Zonage

45 - COMM.

Stationnement

50 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)

Chauffage central

Lumière naturelle

Climatisation

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
2 000 à 6 000 pi²
Bureau
construction complète
60 jours

Multiple suites available for short term lease with the possibility for longer. High traffic location with signage on Central Avenue. Approximately 45 parking spaces.

2e étage
2 000 à 6 000 pi²
Bureau
construction complète
60 jours

Multiple suites available for short term lease with the possibility for longer. High traffic location with signage on Central Avenue. Approx 45 parking spaces.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	2 000 à 6 000 pi²	Bureau	construction complète	60 jours
2e étage	2 000 à 6 000 pi²	Bureau	construction complète	60 jours

Taille

2 000 à 6 000 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

60 jours

Taille

2 000 à 6 000 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

60 jours

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	012601-029-019-0003-048-000-0000	Évaluation des bâtiments	723 466 $ CAD
Évaluation du terrain	271 814 $ CAD	Évaluation totale	995 280 $ CAD