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1735 Defoor Pl Nw 3 577–24 167 pi² d'espace disponible • Atlanta, GA 30318
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur - Suite F | 5 263 pi² | 3-5 ans | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 145 776 $ CAD/an 12 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Niveau inférieur, ste Suite F2 | 7 000 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 193 887 $ CAD/an 16 157 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite D1 | 3 577 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 123 846 $ CAD/an 10 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite D2 | 8 327 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 288 304 $ CAD/an 24 025 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur - Suite F
• Excellent location in exciting Upper Westside • Frontage along Chattahoochee Ave • 0.5 miles to The Works mixed used development • Current estimated operating expenses $2,263 per month, includes utilities • Fully built out as salon suites, turnkey buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 263 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Clé en main
- Plafond exposé
Niveau inférieur, ste Suite F2
• Excellent location in exciting Upper Westside • Frontage along Chattahoochee Ave • 0.5 miles to The Works mixed used development • Current estimated operating expenses $3,010 per month, includes utilities • Fully built out as salon suites, turnkey buildout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 263 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Suite D1
• Excellent location in exciting Upper Westside • Frontage along Defoor Place • 0.5 miles to The Works mixed used development • Current estimated operating expenses $1,538.11 per month, includes utilities • Open floorplan ideal for retail or office use • Potential to combine with adjacent suites for 11,904 sqft of space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 904 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste Suite D2
• Excellent location in exciting Upper Westside • Frontage along Defoor Place • 0.5 miles to The Works mixed used development • Current estimated operating expenses $3,580.61 per month, includes utilities • Open floorplan ideal for retail or office use • Potential to subdivide space into 3,593 sqft & 4,734 sqft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 904 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 167 pi² | Superficie commerciale brute | 28 178 pi² |
| Max. contigu | 12 263 pi² | Année de construction/rénovation | 1978/2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 24 167 pi² |
| Max. contigu | 12 263 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 28 178 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1735 Defoor Pl Nw
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