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1735 E 17th Ave
Denver, CO 80218
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a well-located building in the heart of Uptown Denver, just blocks from Saint Joseph Hospital, City Park, and the vibrant 17th Avenue corridor.? The property features three office suites, including one currently occupied, providing immediate income potential while offering flexibility for additional leasing or owner occupancy.? Zoned U-MX-3, the property benefits from one of Denver's most flexible mixed-use zoning designations, allowing a variety of office, residential, retail, and redevelopment possibilities.? Ideal for investors seeking cash flow, owner-users looking to offset occupancy costs with rental income, or developers evaluating future opportunities in a rapidly evolving neighborhood.? Excellent walkability, strong surrounding demographics, and proximity to major medical, retail, restaurant, and residential amenities make this a compelling investment in one of Denver's most desirable urban neighborhoods.? A rare opportunity to acquire a versatile asset with current income and long-term upside.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 260 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
1 697 689 $ CAD
Prix par pi²
398,52 $ CAD
Pourcentage loué
35%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 260 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,21 AC
Zonage
U-MX-3 - B2
Stationnement
15 places (3,52 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2355-19-031 | Évaluation des bâtiments | 431 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 431 753 $ CAD | Évaluation totale | 457 651 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2355-19-031
Évaluation du terrain
431 753 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 753 $ CAD
Évaluation totale
457 651 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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