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Monroe Station 1735 Monroe St 3 137–8 441 pi² d'espace disponible • Bureau • Twin Falls, ID 83301
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Faits saillants
- Near Pole Line Rd with over 31,000 VPD.
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Scheduled for 2027 delivery, this project will offer approximately 10,600 SF of new office suites, with flexible configurations ranging from 800 SF to 5,304 SF. Ideal for professional services, medical & wellness as well as hybrid teams seeking premium workspace. Surrounded by established commercial users including Starbucks, Denny’s, Farmer’s Bank, and Marriott hotels. Opportunity to deliver modern office space in a high-traffic corridor where quality small- to mid-size suites are limited.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 441 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 441 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 137 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 94 400 $ CAD/an 7 867 $ CAD/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 5 304 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 159 611 $ CAD/an 13 301 $ CAD/mois | Bureau | - | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 3 137 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 94 400 $ CAD/an 7 867 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 5 304 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 159 611 $ CAD/an 13 301 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 3 137 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
Scheduled for 2027 delivery, this project will offer approximately 10,600 SF of new office suites, with flexible configurations ranging from 800 SF to 5,304 SF. Ideal for professional services, medical & wellness as well as hybrid teams seeking premium workspace. Surrounded by established commercial users including Starbucks, Denny’s, Farmer’s Bank, and Marriott hotels. Opportunity to deliver modern office space in a high-traffic corridor where quality small- to mid-size suites are limited.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 441 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 5 304 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 30,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 441 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Now accepting lease proposals for this brand-new office development, to be delivered in 2027. Tenants who commit early will benefit from priority scheduling of improvements, with 10,600 SF of modern, high-end suites and flexible configurations ranging from 5,304 SF to 800 SF. Designed for professional services, medical and wellness users, and today’s hybrid workforce, the project will deliver a clean, contemporary workspace in a market with limited availability of quality small- to mid-size suites.
Faits sur la propriété
Présenté par
Monroe Station | 1735 Monroe St
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