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1735 N Bishop Ave 4 646 pi² Commerce de détail Immeuble Rolla, MO 65401 3 083 542 $ CAD (663,70 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease expiring 6/30/2037 with zero landlord responsibilities.
- 27,200+ vehicles per day on I-44 with high-rise pole sign visible from interstate.
- Minutes from Phelps Health, a 240-bed regional hospital with 2,000+ employees.
- 6.00% cap rate on $132,000 NOI; rent bumps to $145,200 in 2032 at 6.60% cap.
- Adjacent to Missouri University of Science & Technology anchoring stable demand.
- 9-unit franchisee guaranty providing demonstrated operational depth and brand commitment.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2017010164, 2022018843 (MO)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2017010164, 2022018843 (MO)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 646 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
3 083 542 $ CAD
Prix par pi²
663,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
185 013 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,30 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-09-1.0-02-001-007-006.000 | Évaluation des bâtiments | 204 116 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 207 873 $ CAD | Évaluation totale | 411 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-09-1.0-02-001-007-006.000
Évaluation du terrain
207 873 $ CAD
Évaluation des bâtiments
204 116 $ CAD
Évaluation totale
411 989 $ CAD
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Présenté par
1735 N Bishop Ave
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