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Harding Plaza 1735 N Federal Hwy 6 200 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Hollywood, FL 33020 4 102 211 $ CAD (661,65 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bande de vente au détail de classe A de ±6 200 SF avec valeur ajoutée à côté de la toute nouvelle Wawa
- Deux locataires sur trois actuellement inférieurs de 20 % au marché offrent une hausse supplémentaire
- Marché Prime Central East Broward entre Fort Lauderdale et Aventura
- 64 % d'occupation avec deux baies faciles à louer offrant une stabilisation rapide
- 180 pieds de façade de la route fédérale Prime N, visible par plus de 31 000 véhicules par jour
- Des fondamentaux solides sur le marché local avec des taux d'inoccupation à un chiffre et une forte croissance des loyers
Résumé de l'annonce
Centre commercial de classe A nouvellement construit de ±6 200 pieds pieds 2 avec façade directe le long de N
Autoroute fédérale (US-1) à Hollywood, en Floride. Harding Plaza offre des services extraordinaires
valeur et hausse pour un nouveau propriétaire dont le taux d'occupation actuel est de 64 % offert
2 baies de vente au détail vacantes prêtes à être louées et ancrées à l'ombre par une nouvelle
construit Wawa au nord de la propriété.
Harding Plaza bénéficie d'une excellente exposition à la circulation le long du N Federal
Autoroute avec plus de 31 000 véhicules par jour et entrée et sortie faciles avec
excellent stationnement à l'arrière de la propriété. Le bien en cause fournit un
une combinaison diversifiée de locataires stables et offre une valeur ajoutée grâce à la location de
les 2 places vacantes. Les loyers du marché local ont considérablement augmenté au cours de la
au cours des dernières années, permettre à un investisseur d'ajouter de la valeur à l'actif, non seulement par le biais
louer, mais en augmentant les tarifs de location puisque 2 des 3 baux sur place sont actuellement en vigueur
environ 20 % de moins que les taux du marché.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Finance et assurances
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99,999 SF
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- Détaillant
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99,999 SF
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Batteries Plus started in 1988 when Ron Rezetko opened the first store in Green Bay, Wisconsin. The company began franchising in 1992, expanding its national presence. Batteries Plus offers batteries for consumer electronics, automotive, and specialty uses. The business added light bulbs to its product line in 2010 and began smartphone and tablet repairs in 2014. Services now include key fob programming and automotive key cutting. Batteries Plus has grown to over 700 locations across the United States.
- LIttle Cesar's
- Détaillant
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99,999 SF
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Finance et assurances | 99,999 SF | - | - | ||
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Détaillant | 99,999 SF | - | - | ||
| LIttle Cesar's | Détaillant | 99,999 SF | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-10-61-0010 | Évaluation des bâtiments | 2 427 471 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 581 581 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 3 009 052 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Présenté par
Entreprise non fournie
Harding Plaza | 1735 N Federal Hwy
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