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1735 N Lynn St 2 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Arlington, VA 22209
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Faits saillants
- Environ 1 000 employés sur place et 59 011 personnes de jour à Rosslyn.
- Located in a dense, walkable environment with strong daytime population.
- Immediate access to Rosslyn Metro and major commuter routes.
- Surrounded by established operators such as Chipotle, Chopt, and Seoul Spice.
- Excellent visibility along North Lynn Street and Wilson Boulevard.
- High foot traffic driven by office, residential, and transit users.
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Position your concept in one of Rosslyn’s most dynamic retail corridors at 1735 North Lynn Street. This 2,770 SF second-generation restaurant space offers a rare turnkey opportunity surrounded by established, high-performing operators. The property is located in a dense, walkable urban environment with strong visibility and heavy foot traffic driven by office, residential, and transit users. The site benefits from a robust daytime population of over 59,000 within Rosslyn and is supported by a thriving mix of national and local tenants, including Chipotle, Chopt, For Five Coffee, Seoul Spice, and Wiseguy Pizza. With immediate access to major commuter routes and proximity to the Rosslyn Metro station, this location ensures consistent customer flow throughout the day. Rosslyn’s vibrant business district, combined with its affluent residential base and excellent connectivity to Washington, D.C., makes this an exceptional opportunity for restaurant operators seeking a high-traffic, urban setting.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 770 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 770 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 770 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Position your concept in one of Rosslyn’s most dynamic retail corridors at 1735 North Lynn Street. This 2,770 SF second-generation restaurant space offers a rare turnkey opportunity surrounded by established, high-performing operators. The property is located in a dense, walkable urban environment with strong visibility and heavy foot traffic driven by office, residential, and transit users. The site benefits from a robust daytime population of over 59,000 within Rosslyn and is supported by a thriving mix of national and local tenants, including Chipotle, Chopt, For Five Coffee, Seoul Spice, and Wiseguy Pizza. With immediate access to major commuter routes and proximity to the Rosslyn Metro station, this location ensures consistent customer flow throughout the day. Rosslyn’s vibrant business district, combined with its affluent residential base and excellent connectivity to Washington, D.C., makes this an exceptional opportunity for restaurant operators seeking a high-traffic, urban setting.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Aperçu de la propriété
Opportunité de vente au détail de premier ordre au cœur de Rosslyn.
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1735 N Lynn St
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