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1735 S 23rd St
Philadelphia, PA 19145
POINT BREEZE 5PLEX · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
5 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TURNKEY APARTMENT BUILDING
- COVETED NEIGHBORHOOD IN PHILLY
- HIGH-DEMAND REAL ESTATE
- 10YR TAX ABATEMENT
- TOP 10 USA MSA
- BOUTIQUE MULTIFAMILY PROPERTY
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 23rd Street five-plex commands instant attention with its striking architecture and curb appeal. Designed by Gnome, one of Philly's leading architectural firms, this 5-unit multifamily building provides a 6.65% CAP in one of Philly's most dynamic locations, swelling with residential demand. The ±7600+ SF apartment property features two (2) 1bd x 1ba units, two (2) 3bd x 3ba units and one (1) 2bd x 2ba bi-level penthouse unit with private deck. Each oversized apartment is flooded with natural light and bright and contemporary fit + finish kit. The spacious units provide plenty of room for occupants, powered by high-efficiency building systems. Above-average rent growth coupled with minimal OPEX and a FULL 10yr tax abatement make 1735 S 23rd ST a coveted real estate investment in a Top-10 USA MSA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 387 349 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,65% | Taille du bâtiment | 8 653 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | ||
| Zonage | RM1 | ||
| Prix par unité | 387 349 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,65% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 8 653 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 2021 |
| Zonage | RM1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
| 3+3 | 2 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 888000361 | Évaluation des bâtiments | 511 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 190 $ CAD | Évaluation totale | 601 592 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
888000361
Évaluation du terrain
90 190 $ CAD
Évaluation des bâtiments
511 403 $ CAD
Évaluation totale
601 592 $ CAD
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