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Arlington Grand Plaza 1736-1790 W Algonquin Rd 1 058–5 058 pi² d'espace disponible • Arlington Heights, IL 60005
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FAITS SAILLANTS
- Réaménagement complet en cours
- En face de Dunkin' et Shell
- Zone commerciale de Woodfield Mall à forte circulation
- Accès immédiat à l'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1736 A | 4 000 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 110 760 $ CAD/an 9 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1746 | 1 058 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 29 296 $ CAD/an 2 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1736 A
Endcap unit
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Unité Endcap
1er étage, ste 1746
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 058 pi² | Superficie commerciale brute | 40 877 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1980/1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 058 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 40 877 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1980/1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Arlington Grand Plaza est un centre commercial de 40 877 pieds carrés situé sur Algonquin Road, à Arlington Heights, en Ontario. Situé à un pâté de maisons des rampes d'accès I-90 et I-290 le long du corridor commercial très fréquenté de Woodfield Mall Trade Area, le centre fait actuellement l'objet d'un réaménagement complet. Les plans comprennent des façades modernisées, un nouveau terrain de stationnement et de nouveaux aménagements paysagers améliorés. La propriété sera munie d'une nouvelle signalisation sur un pylône sur le chemin Algonquin très fréquenté (27 000 véhicules quotidiens). Le centre est situé directement en face d'une station-service Shell et de Dunkin'. Les entreprises voisines situées à un pâté de maisons du centre comprennent McDonald's, Walmart, Starbucks, 7-Eleven, Auto Zone, Fifth Third Bank et Lowe's. La propriété est également densément entourée de complexes résidentiels et de lotissements.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Arlington Grand Plaza | 1736-1790 W Algonquin Rd
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