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1736 23rd Ave 13 Unité Immeuble d’appartements 1 655 880 $ CAD (127 375 $ CAD/Unité) 7,10% Taux de capitalisation Oakland, CA 94606
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Faits saillants de l'investissement
- $107,000 Per Unit! - Immediate rent increases available on all units
- Two vacancies ready for immediate turnover and maximized rents , Electrical upgrade completed
- Huge Upside in Rents and immediate increase to NOI through improved management efficiency
Résumé de l'annonce
1736 23rd Ave is a prime investment opportunity in Oakland consisting of 13 Units made up of (2) 2 bed 1 bath (4) 1 bed 1 bath (7) large studios. With two units vacant and renovated this property has immediate upside for any buyer. All units are due for rental increases as well as huge upside in rents for each unit. This massive property is 9,352 sq ft and has plenty of potential for any investor. For only $107,000 per unit this is one of the best priced properties in Oakland. Electrical has been upgraded throughout the property. Showing Units Friday January 16th from 9:30am - 11am.
Please see link below for all due diligence and financials.
Please see link below for all due diligence and financials.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
235 069 $
|
25,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 053 $
|
0,75 $
|
| Revenu brut effectif |
228 016 $
|
24,38 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
111 922 $
|
11,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
116 094 $
|
12,41 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 235 069 $ |
| Annuel par pi² | 25,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 053 $ |
| Annuel par pi² | 0,75 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 228 016 $ |
| Annuel par pi² | 24,38 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 922 $ |
| Annuel par pi² | 11,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 094 $ |
| Annuel par pi² | 12,41 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 655 880 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 127 375 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 7,10% | Taille du bâtiment | 9 352 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.04 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 13 | Année de construction | 1918 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM2 - Residential Development | ||
| Prix | 1 655 880 $ CAD |
| Prix par unité | 127 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.04 |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 9 352 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1918 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM2 - Residential Development |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine avec coin repas
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | 600 |
| 1+1 | 4 | - | 750 |
| 2+1 | 2 | - | 900 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-0205-016-00 | Évaluation des bâtiments | 1 354 451 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 580 479 $ CAD | Évaluation totale | 1 948 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-0205-016-00
Évaluation du terrain
580 479 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 354 451 $ CAD
Évaluation totale
1 948 711 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1736 23rd Ave
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