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Tobacco & Liquor Store with Property 1736 Louisa St 2 054 pi² Commerce de détail Immeuble Rayville, LA 71269 2 477 781 $ CAD (1 206,32 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- More than 180 Google Reviews with an average 4.4 stars rating! HUGE opportunity to take over a store that is trusted by locals!
- Close proximity to two new subdivision developments featuring nearly 100 units!
- Average traffic count of 6,900 vehicles passing by the store each day! Less than 1 mile from the I-20 exit with over 34,000 vehicles daily.
- Inside Sales used to be $250,000 per month!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Inside Sales used to be $250,000 per month! The current operators for the Sellers are not experienced operators so now the inside sales plummeted to $154,000.
Lottery Commission is $1,000 per month and ATM Commission is $200 per month!
Net profit is nearly $22,000 per month AFTER paying $10,000 in Payroll and all other expenses! Huge opportunity to bring sales back up to $250,000 per month for an experienced operator!
Store Information:
Property is 1 acre! The store also features a drive-thru window, providing customers easy access to the store without getting out of their vehicles. Never lose out on business because of poor weather!
More than 180 Google Reviews with an average 4.4 stars rating! HUGE opportunity to take over a store that is trusted by locals!
Business is only open until 9 PM on weekdays! Opportunity to extend business hours and capture more revenue!
ZERO Competition! Only store like this in town!
Demographic and Geographic Details:
Average traffic count of 6,900 vehicles passing by the store each day! Less than 1 mile from the I-20 exit with over 34,000 vehicles daily.
Close proximity to restaurants like Sonic Drive-In, Johnny's Pizza House, Twin Dragon, Rayville Southern BBQ & Grill, PJ Fresh Marketplace, Wendy's, Fox's Pizza Den, McDonald's, and Waffle House.
Near several apartment complexes like two Richland Community Centers, Richland Apartments, Rayville west housing, Plumtree Estates.
Close proximity to two new subdivision developments featuring nearly 100 units!
1 hour 30 minutes from Jackson, MS! 1 hour 15 minutes from Ferriday, LA! 1 hour 50 minutes from Shreveport, LA! 3 hours from Baton Rouge, LA! 4 hours from New Orleans, LA!
Asking Price for Business and Property: $1.799M plus inventory! Inventory is guesstimated at roughly $250,000 at cost.
If interested, please call or text us anytime at (770) 664-9999 or email your full name and best contact number to info@riverbrokers.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
À PROPOS DE 1736 LOUISA ST , RAYVILLE, LA 71269
**Ventes intérieures moyennes de 154 000 $ par mois! Le magasin propose tout, des cigarettes et produits de vapotage aux daiquiris mélangés et spiritueux!** Les ventes intérieures étaient auparavant de 250 000 $ par mois! Les opérateurs actuels des vendeurs ne sont pas expérimentés, ce qui a fait chuter les ventes intérieures à 154 000 $. La commission de loterie est de 1 000 $ par mois et la commission des guichets automatiques est de 200 $ par mois! Le bénéfice net est de près de 22 000 $ par mois APRÈS avoir payé 10 000 $ en salaires et toutes les autres dépenses! Une énorme opportunité pour un opérateur expérimenté de ramener les ventes à 250 000 $ par mois! **Informations sur le magasin :** La propriété couvre 1 acre! Le magasin dispose également d’un service au volant, permettant aux clients d’accéder facilement au magasin sans sortir de leur véhicule. Ne perdez jamais de ventes à cause des intempéries! Plus de 180 avis Google avec une note moyenne de 4,4 étoiles! UNE ÉNORME opportunité de reprendre un magasin de confiance auprès des habitants! Le commerce ferme à 21 h en semaine! Opportunité d’étendre les heures d’ouverture pour générer plus de revenus! **AUCUNE concurrence!** Le seul magasin de ce type en ville! **Détails démographiques et géographiques :** Un trafic moyen de 6 900 véhicules passant devant le magasin chaque jour! À moins de 1 mile de la sortie I-20 avec plus de 34 000 véhicules quotidiens. À proximité de restaurants tels que Sonic Drive-In, Johnny's Pizza House, Twin Dragon, Rayville Southern BBQ & Grill, PJ Fresh Marketplace, Wendy's, Fox's Pizza Den, McDonald's et Waffle House. Près de plusieurs complexes d’appartements comme les deux centres communautaires de Richland, Richland Apartments, Rayville West Housing et Plumtree Estates. À proximité de deux nouveaux développements résidentiels comprenant près de 100 unités! À 1 h 30 de Jackson, MS! À 1 h 15 de Ferriday, LA! À 1 h 50 de Shreveport, LA! À 3 h de Baton Rouge, LA! À 4 h de La Nouvelle-Orléans, LA! **Prix demandé pour l’entreprise et la propriété : 1,799 M$ plus inventaire!** L’inventaire est estimé à environ 250 000 $ au coût. Si intéressé, veuillez nous appeler ou nous envoyer un texto à tout moment au (770) 664-9999 ou envoyer votre nom complet et votre meilleur numéro de contact à info@riverbrokers.com.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220269900 | Évaluation des bâtiments | 25 112 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 700 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 29 812 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
Tobacco & Liquor Store with Property | 1736 Louisa St
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