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Redwood Inn 1736 Santa Rosa Ave 34 Pièce Hôtel Santa Rosa, CA 95404 6 062 320 $ CAD (178 304 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility Area
- Very Convenient Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For the first time in over 20 years, the Redwood Inn at 1670 Santa Rosa Avenue is being offered for sale — a rare opportunity to acquire a well-located 30-room hospitality property in one of Santa Rosa’s most visible and high-traffic corridors.
This established inn features a welcoming reception area with an attached residence, ample on-site parking, and a prime position along Santa Rosa Avenue — just minutes from Highway 101 and downtown Santa Rosa.
The property is a proven income-producing asset today, offering stable operations and strong performance. For a new owner, there is additional potential to unlock further value through strategic updates, repositioning, or tailored enhancements — but with solid returns already in place, this investment delivers both immediate benefits and long-term growth.
This established inn features a welcoming reception area with an attached residence, ample on-site parking, and a prime position along Santa Rosa Avenue — just minutes from Highway 101 and downtown Santa Rosa.
The property is a proven income-producing asset today, offering stable operations and strong performance. For a new owner, there is additional potential to unlock further value through strategic updates, repositioning, or tailored enhancements — but with solid returns already in place, this investment delivers both immediate benefits and long-term growth.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 062 320 $ CAD | Taille du bâtiment | 24 752 pi² |
| Prix par chambre | 178 304 $ CAD | Nombre de pièces | 34 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 9 | Année de construction/rénovation | 1963/2021 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 0,74 AC | ||
| Zonage | RR5 | ||
| Prix | 6 062 320 $ CAD |
| Prix par chambre | 178 304 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 9 |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,74 AC |
| Taille du bâtiment | 24 752 pi² |
| Nombre de pièces | 34 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | RR5 |
COMMODITÉS
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 038-131-019 | Évaluation des bâtiments | 1 002 768 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 374 771 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 377 538 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
038-131-019
Évaluation du terrain
374 771 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 002 768 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 377 538 $ CAD (2025)
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Winkler Real Estate Group
Redwood Inn | 1736 Santa Rosa Ave
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