Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Advance Auto Parts 1737 N Central Ave 7 013 pi² Commerce de détail Immeuble Marshfield, WI 54449 1 804 813 $ CAD (257,35 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strategic main and main location across from Target & Walmart
- Dominant location with below market rent
- NN lease with minimal landlord maintenance obligations provides passive ownership for out of state investor
- Corporate Lease with Advance Auto which operates over 4,700 stores in the US and Canada
- 8.0% going in CAP with potential future upside
- Fee simple ownership allows for depreciation of the building boosting after tax returns
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of this Advance Auto Parts in Marshfiled, WI. This main and main corner location has been leased to Advance Auto for 20 years and is an opportunity to buy the dominant piece of real estate in the market with a corporate Net Lease and future upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 013 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 804 813 $ CAD
Prix par pi²
257,35 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
144 440 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
C
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3303204E | Évaluation des bâtiments | 555 612 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 507 984 $ CAD | Évaluation totale | 1 063 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3303204E
Évaluation du terrain
507 984 $ CAD
Évaluation des bâtiments
555 612 $ CAD
Évaluation totale
1 063 596 $ CAD
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Advance Auto Parts | 1737 N Central Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.