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1737 Virginia Beach Blvd - High traffic Va.Beach Blvd and First Colonial Lot • Terrain commercial • 0,69 Acres • 1 036 875 $ CAD • Virginia Beach, VA 23454
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daily traffic corridor
- 150 ft frontage on Va.Beach Blvd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
*** PRICED TO SELL*** A prime piece of commercial vacant land is now available for development in Virginia Beach, Virginia. The property is located on Virginia Beach Boulevard, south of the Hilltop Commercial District, with easy direct access to the resort district. It’s near the intersection of First Colonial Road with stoplight and has easy access to Interstate 264 on-ramps. The property is zoned commercially, making it suitable for a variety of uses, including retail, mixed-use, commercial storage units, and office buildings. With its heavy daily commercial traffic, this property is a prime location for any business looking to expand or relocate.
Key Selling Points
Prime location on Virginia Beach Boulevard
Zoned commercially
Suitable for a variety of uses
Heavy daily commercial traffic
Easy access to Interstate 264
Close to Naval Air Station Oceana (subject to restrictions from aircraft noise)
City has recently widened and improved Virginia Beach Boulevard in that area
Target Audience: Retail businesses; Mixed-use developers; Commercial storage unit operators, Warehouse and Delivery, Office building developers
Signage on the property
Key Selling Points
Prime location on Virginia Beach Boulevard
Zoned commercially
Suitable for a variety of uses
Heavy daily commercial traffic
Easy access to Interstate 264
Close to Naval Air Station Oceana (subject to restrictions from aircraft noise)
City has recently widened and improved Virginia Beach Boulevard in that area
Target Audience: Retail businesses; Mixed-use developers; Commercial storage unit operators, Warehouse and Delivery, Office building developers
Signage on the property
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
16 590 $
|
24 043,48 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
16 590 $
|
24 043,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 590 $ |
| Annuel par AC | 24 043,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 590 $ |
| Annuel par AC | 24 043,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 036 875 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Prix par AC | 1 502 717,45 $ CAD |
| Prix | 1 036 875 $ CAD |
| Prix par AC | 1 502 717,45 $ CAD |
| Taille du lot | 0,69 AC |
*** PRICED TO SELL*** Valuable commercial lot for Business B-2 zoning uses. Average daily traffic 25,545.
DESCRIPTION
*** PRIX À VENDRE***
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2407-75-4668 | Évaluation des bâtiments | 5 222 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 552 544 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 557 766 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2407-75-4668
Évaluation du terrain
552 544 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
5 222 $ CAD (2025)
Évaluation totale
557 766 $ CAD (2025)
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1737 Virginia Beach Blvd - High traffic Va.Beach Blvd and First Colonial
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