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The Dairyview Apartment Homes 17372 Dairyview Cir 4 Unité Immeuble d’appartements 2 783 424 $ CAD (695 856 $ CAD/Unité) 4,89% Taux de capitalisation Huntington Beach, CA 92647
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Turnkey Asset
- Significant Capital Spent on Improvements
- Coastal Huntington Beach
- 1 - 3 Bed / 2 Bath, 2 - 2 Bed / 2 Bath, 1 - 1 Bed / 1 Bath
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Turnkey 4-unit asset with stylish, updated interiors - ideal for investors seeking low-maintenance coastal income.
• Each unit features modern finishes, including updated kitchens, hard surface flooring, and in-unit washer/dryers.
• Private garages for each unit add security, storage, and major tenant appeal in a tight parking market.
• Located in a quiet cul-de-sac in Huntington Beach - just minutes to beaches, Bella Terra, and top-rated schools.
• Situated in a high-demand rental submarket with low vacancy, strong tenant demographics, and long-term appreciation potential.
• 2.2 Miles to Bella Terra and 4 Miles to Downtown Huntington Beach.
• Each unit features modern finishes, including updated kitchens, hard surface flooring, and in-unit washer/dryers.
• Private garages for each unit add security, storage, and major tenant appeal in a tight parking market.
• Located in a quiet cul-de-sac in Huntington Beach - just minutes to beaches, Bella Terra, and top-rated schools.
• Situated in a high-demand rental submarket with low vacancy, strong tenant demographics, and long-term appreciation potential.
• 2.2 Miles to Bella Terra and 4 Miles to Downtown Huntington Beach.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 783 424 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 695 856 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,89% | Taille du bâtiment | 3 711 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.96 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 2-MFD - Multifamille | ||
| Prix | 2 783 424 $ CAD |
| Prix par unité | 695 856 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.96 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 711 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 2,69/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 2-MFD - Multifamille |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Laveuse/Sécheuse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 3 481 $ CAD | 700 |
| 2+2 | 2 | 4 109 $ CAD | 960 |
| 3+2.5 | 1 | 4 876 $ CAD | 1 100 |
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 165-241-31 | Évaluation des bâtiments | 314 447 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 783 318 $ CAD | Évaluation totale | 2 097 765 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
165-241-31
Évaluation du terrain
1 783 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 447 $ CAD
Évaluation totale
2 097 765 $ CAD
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The Dairyview Apartment Homes | 17372 Dairyview Cir
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