17374 W FM 455 - 10 acres off FM 455 Lot • Terrain commercial • 10 Acres • 3 823 342 $ CAD • Celina, TX 75009

Ce terrain de 10 acres représente une occasion rare d'acquérir un terrain dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du nord du Texas. Situé à seulement un mile du futur North Dallas Tollway et le long de la future Legacy Drive, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un positionnement stratégique pour un développement commercial, résidentiel ou à usage mixte. Avec près de 300 pieds de façade sur FM 455 et situé dans la juridiction extraterritoriale (ETJ) de Celina, le site offre une flexibilité pour le développement futur au-delà des restrictions de zonage standard de la ville. La croissance rapide résidentielle et commerciale de Celina, combinée aux infrastructures prévues, positionne ce terrain comme un investissement de grande valeur dans un marché en plein essor. Les améliorations actuelles incluent une maison, vendue en l'état; la véritable valeur réside dans le terrain et son potentiel. Que vous planifiez du commerce de détail, un usage mixte, résidentiel ou une détention à long terme, cette propriété offre un potentiel significatif dans un corridor prêt pour une expansion continue. Investissez maintenant pour revendiquer une part stratégique de la croissance future de Celina.