1737A High Rock Rd - Red River Gorge Kentucky Subdivision Lot • Résidentiel • 40,37 Acres • 2 502 000 $ CAD • Stanton, KY 40380

Nous offrons à la vente notre magnifique et exclusif développement de lotissements résidentiels et locatifs à court terme de Red River Gorge. Cette propriété est une occasion rare dans la région. Notre développement comprend 40,374 acres de terrain vallonné haut de gamme avec 2 200 pieds de façade de route nationale pavée sur la célèbre route panoramique de High Rock Road. Cette route est l'une des routes pittoresques les plus populaires de la région des gorges de la rivière Rouge et accueille des emplacements de location à court terme acclamés par la critique tels que The Cabins at Birch Hollow, High Rock Hideaway et Hive at High Rock... les deux derniers en face de notre subdivision Red River Gorge. La propriété comprend des forêts de feuillus matures. La base primaire du sol est un sol lioneux très fertile. Il n'y a aucune élévation abrupte inutilisable dans la propriété. La propriété est exempte de tout problème d'inondation et n'est pas soumise à des menaces météorologiques violentes telles que des ouragans, des tornades, des inondations ou des tremblements de terre... Juste un refuge pittoresque paisible qui est extrêmement demandé pour un développement locatif à court terme. Notre lotissement Halleluyah Haven Kentucky II est composé de (21) lots actuellement disponibles dont la superficie varie de 1,471 à 3,079 acres, le tiers de la superficie du lot (6) lots donnant directement sur la façade de la route pavée High Rock Road. Les autres (15) lots intérieurs sont accessibles par les routes améliorées en développement avec 10 po de base rocheuse #2 et 4 po de surface rocheuse #4. Toutes les routes ont un drainage nivelé et ponceau. Tous les lots sont arpentés, plaqués, piquetés et inscrits au registre des biens du gouvernement. La construction de nouvelles cabines est en cours d'achèvement dans le cadre du projet. De plus, nous avons récemment ajouté l'accès communautaire à l'électricité et à l'eau communautaire à tous les lots, ainsi que des aires de chantier construites pour divers projets résidentiels futurs. Auparavant, les lots de préconstruction et de développement utilitaire étaient vendus à l'intérieur de l'arrière du projet de lotissement à l'intérieur de la fourchette de 50 000$ l'acre. Les ventes comparables de terrains et de terrains dans les environs immédiats de notre projet se situent dans la fourchette de 100 000$ et plus l'acre, et les prix augmentent régulièrement en raison de la disponibilité limitée de terrains constructibles dans la région des gorges de la rivière Rouge. Au prix actuel des lots, qui est inférieur de 25 % ou plus aux prix du marché, les revenus bruts de l'aménagement dépassent 3 millions de dollars. Ce nombre augmentera fortement maintenant que l'infrastructure du développement est presque terminée. À la salle d'automneLuyah Haven Kentuky II s'illumine dans un panorama des couleurs automnales, tandis que le feuillage des érables et des chênes offre une toile de teintes jaunes, oranges, rouges et violettes. La raison de la vente de l'immeuble est due au déménagement international de la propriété actuelle. Jusqu'à 75 % de financement par le propriétaire est disponible, ainsi que le paiement par Bitcoin.