1738 33rd St - 1738 33rd Street, San Diego, CA 92102 Lot • Résidentiel • 0,23 Acres • 1 522 950 $ CAD • San Diego, CA 92102

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT – Charmante maison nichée dans un emplacement de choix à South Park, sur un magnifique terrain de canyon de 10 000 pi². Composé de deux parcelles de 5 000 pi² chacune (note : l’historique des prix peut ne pas refléter le terrain vacant), le site offre une flexibilité exceptionnelle… agrandissez la structure existante, ajoutez des unités d’habitation accessoires (ADU), construisez plusieurs maisons ou concevez une maison de rêve sur mesure. Située au bout d’un cul-de-sac tranquille, la propriété offre des vues paisibles sur le canyon et le quartier. Zonée RS-1-1 (FAR 0,45) et RS-1-7 (FAR 0,60), le site peut accueillir environ 5 225 pi² de nouvelle construction, avec des bonus potentiels de superficie pour les ADU. La maison existante de 2 chambres et 1,5 salle de bain a été soigneusement améliorée avec une cuisine rénovée, des planchers entièrement neufs, des salles de bain (complète et demi) rafraîchies incluant une buanderie, de nouveaux puits de lumière, une peinture intérieure et extérieure, un panneau électrique mis à niveau avec chargeur pour véhicule électrique, une fondation renforcée et un récent nettoyage paysager. Sortez et profitez des sentiers paisibles du canyon, parfaits pour des randonnées ou des promenades avec votre chien. À quelques pas seulement des cafés, boutiques et restaurants locaux. Les résidents de South Park bénéficient également de traditions de quartier dynamiques, comme le Walkabout trimestriel et l’illumination festive de l’arbre en décembre.