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Take 5 Oil Change | 15-Yr SLB | Absolute NNN 1738 S Broadway 1 661 pi² Commerce de détail Immeuble Minot, ND 58701 2 158 582 $ CAD (1 299,57 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15 Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Strong Tenant
- Dakota Square Mall (4M+ Visits) | Automotive Corridor | Frontage Visibility | Minot State University
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Take 5 Oil Change investment property located in Minot, North Dakota. The tenant will sign a brand-new, 15-year lease with four (5-year) options to extend, at the close of escrow, demonstrating their commitment to the site. The lease features 6% rental increases at the end of year five and then annual 1.5% rental increases for the remainder of the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 661 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2024
Prix
2 158 582 $ CAD
Prix par pi²
1 299,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
147 829 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
13 places (7,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | MI-26358-020-004-3 | Évaluation des bâtiments | 163 570 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 218 322 $ CAD | Évaluation totale | 381 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MI-26358-020-004-3
Évaluation du terrain
218 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
163 570 $ CAD
Évaluation totale
381 892 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 15-Yr SLB | Absolute NNN | 1738 S Broadway
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