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Take 5 Oil Change | 15-Yr SLB | Absolute NNN 1738 S Broadway 1 661 pi² Commerce de détail Immeuble Minot, ND 58701 2 166 372 $ CAD (1 304,26 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15 Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Strong Tenant
- Dakota Square Mall (4M+ Visits) | Automotive Corridor | Frontage Visibility | Minot State University
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Take 5 Oil Change investment property located in Minot, North Dakota. The tenant will sign a brand-new, 15-year lease with four (5-year) options to extend, at the close of escrow, demonstrating their commitment to the site. The lease features 6% rental increases at the end of year five and then annual 1.5% rental increases for the remainder of the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 661 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2024
Prix
2 166 372 $ CAD
Prix par pi²
1 304,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
148 363 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
13 places (7,83 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Take 5 Oil Change | 15-Yr SLB | Absolute NNN | 1738 S Broadway
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