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1738 W 82nd St 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 772 122 $ CAD à un 5,71% taux de capitalisation Los Angeles, CA 90047
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Faits saillants de l'investissement
- Sectio 8 tenants
- Minutes to Inglewood
- All utilities paid by tenants
Résumé de l'annonce
Exceptional Los Angeles Triplex Investment Opportunity. This charming traditional-style triplex offers classic architectural character and is ideally located just minutes from Inglewood, SoFi Stadium, Kia Forum, shopping, dining, public transportation, and major freeways. The property features a front duplex with two 1-bedroom, 1-bath units, plus a detached 3-bedroom, 2-full-bath single-family residence offering privacy and strong tenant appeal. All three units have been completely remodeled and feature their own private laundry rooms and separate utility meters. Tenants pay all utilities, including water, helping reduce operating expenses and support positive cash flow. Plenty of on-site parking adds convenience and value. Take advantage of current market rents, a desirable unit mix, strong rental demand, and long-term appreciation potential. An excellent opportunity to strengthen your portfolio with a well-positioned, income-producing Los Angeles property. Buyer to verify all property information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 891 $
|
67,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
124 891 $
|
67,65 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
23 628 $
|
12,80 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 263 $
|
54,86 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 891 $ |
| Annuel par pi² | 67,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 891 $ |
| Annuel par pi² | 67,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 628 $ |
| Annuel par pi² | 12,80 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 263 $ |
| Annuel par pi² | 54,86 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Clôturé
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 5 366 $ CAD | 980 |
| 1+1 | 2 | 2 535 $ CAD | 500 |
| 1+1 | 3 | 2 506 $ CAD | 500 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6034-016-009 | Évaluation des bâtiments | 147 108 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 498 766 $ CAD | Évaluation totale | 645 874 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6034-016-009
Évaluation du terrain
498 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
147 108 $ CAD
Évaluation totale
645 874 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1738 W 82nd St
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