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Résumé de l'annonce

Prime income-producing commercial property in the heart of Hempstead. This well-maintained building offers 6,968 sq ft of functional space on a 15,625 sq ft lot, featuring multiple leased office suites that provide immediate, stable cash flow. With a CAP rate of 7.45%, this asset delivers strong returns and long-term investment security. Excellent visibility, ample parking, and convenient access to major roadways make this an attractive option for any investor seeking a performing commercial property in a growing market.
Ample parking a Great Location...

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 384 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
1 057 772 $ CAD
Prix par pi²
143,25 $ CAD
Taux de capitalisation
8,66%
Revenu net d’exploitation
91 633 $ CAD
Pourcentage loué
2%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 384 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,35 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commericial - Commercial
Stationnement
32 places (4,33 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage
  • Chauffage central
  • Bureaux partitionnés
  • Réception
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The State of Texas traces its modern government identity to the mid-19th century, when Texas joined the United States after a period as an independent republic. Its official Texas.gov platform serves as the state’s public gateway for government services, information, and resources. The state’s broader public-service footprint spans areas such as driver and vehicle services, vital records, veterans resources, open data, and records access. Texas also maintains agencies focused on cultural preservation and historical education, including the Texas Historical Commission, which manages preservation programs, state historic sites, and historical markers that document the state’s heritage.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 106
  • 112 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

This is one of several offices available for lease. $450 a month will include cleaning of office space, Toilet paper and Hand soap of restroom used by tenants/visitors Waiting area will provide name on bulletin board as well as furniture for visitor use. There is the ability to combine two larger office spaces and that will be closer to $1000 a month.

  • 1er Ét.-ste 109
  • 140 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

2 offices for rent in Hempstead, utilities are included, the waiting room and bathroom are shared Parking and basic equipment is included.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 106 112 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 109 140 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille
112 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 109

Taille
140 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille 112 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This is one of several offices available for lease. $450 a month will include cleaning of office space, Toilet paper and Hand soap of restroom used by tenants/visitors Waiting area will provide name on bulletin board as well as furniture for visitor use. There is the ability to combine two larger office spaces and that will be closer to $1000 a month.

1er Ét.-ste 109

Taille 140 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

2 offices for rent in Hempstead, utilities are included, the waiting room and bathroom are shared Parking and basic equipment is included.

Plutôt practicable à pied
20/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
21168
Évaluation du terrain
67 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
617 410 $ CAD
Évaluation totale
684 698 $ CAD
  • ID d’inscription: 39443454

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1739 13th St, Hempstead, TX 77445

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