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1739 Cassopolis St
Elkhart, IN 46514
Blacksmith Distribution Facility · Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

± 61,364 SF industrial facility with 9,600 square feet of office and (17) overhead doors ((9) grade-level and (8) dock-height))
± 1,337 SF retail structure leased to a tattoo shop

± 3,698 SF retail structure leased to Advance America
± 572 SF retail structure leased to a barber shop

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Possibilité d'investissement dans les entrepôts, les commerces de détail et les terrains. Situé à +/- 449' de la façade de la route sur la SR 19/rue Cassopolis avec un AADT de +/ 22 499 véhicules (2022) et un accès au 80/90 à moins de 2 milles. Cette propriété comprend 4 bâtiments, le plus grand étant un entrepôt en acier d'environ 61 364 pieds carrés, puis un immeuble de vente au détail de 3 698 pieds carrés, un immeuble de vente au détail de 1 337 pieds carrés et un immeuble de vente au détail de 572 pieds carrés. Cette occasion combine un entrepôt d'acier avec des baux au détail en place et des possibilités de développement futures. Excellent débouché pour le propriétaire, l'utilisateur ou l'investisseur.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1989/2004
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Distribution (industriel) Salle d’exposition	Ratio de stationnement	1,08/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Taille du lot	7,10 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Aire du bâtiment louable	66 971 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Distribution (industriel) Salle d’exposition
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	7,10 AC
Aire du bâtiment louable	66 971 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1989/2004
Ratio de stationnement	1,08/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	8
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3

Terrain clôturé

Affichage

Réception

Éclairage fluorescent

Eau - Eau de ville
Égout - Égout de la ville

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 20-02-32-203-007.000-027 20-02-32-203-010.000-027 20-02-32-203-015.000-027 20-02-32-203-003.000-027 20-02-32-201-021.000-027 20-02-32-203-013.000-027 20-02-32-203-016.000-027 20-02-32-203-001.000-027 20-02-32-203-005.000-027 20-02-32-203-012.000-027 20-02-32-203-014.000-027 20-02-32-203-002.000-027 20-02-32-203-004.000-027 20-02-32-203-006.000-027 20-02-32-203-008.000-027 20-02-32-203-009.000-027	Évaluation des bâtiments	3 081 565 $ CAD
Évaluation du terrain	905 946 $ CAD	Évaluation totale	3 987 512 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

20-02-32-203-007.000-027
20-02-32-203-010.000-027
20-02-32-203-015.000-027
20-02-32-203-003.000-027
20-02-32-201-021.000-027
20-02-32-203-013.000-027
20-02-32-203-016.000-027
20-02-32-203-001.000-027
20-02-32-203-005.000-027
20-02-32-203-012.000-027
20-02-32-203-014.000-027
20-02-32-203-002.000-027
20-02-32-203-004.000-027
20-02-32-203-006.000-027
20-02-32-203-008.000-027
20-02-32-203-009.000-027

Évaluation du terrain

905 946 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 081 565 $ CAD

Évaluation totale

3 987 512 $ CAD

ID d’inscription: 37044216
Date de mise sur le marché: 2024-08-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 1739 Cassopolis St, Elkhart, IN 46514

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COMMODITÉS

SERVICES PUBLICS

Impôts fonciers

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ID d’inscription: 37044216

Date de mise sur le marché: 2024-08-27

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