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1739 Summer Place Dr - 9-bed RCFE in El Cajon, San Diego Immeuble de 2 388 pi² • Soins de santé • À vendre 2 479 158 $ CAD • Taux de capitalisation 8,06% • El Cajon, CA 92021
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement
- Bon flux de trésorerie
- Le vendeur est prêt à vous aider lors de la transition
- Difficile à trouver le RCFE à 9 lits
- Beaucoup de potentiel de hausse
- Fonctionnement clé en main
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RCFE rentable de 9 lits à vendre dans un emplacement privilégié à El Cajon, grande région avec beaucoup de clientèle. Le revenu brut est d'environ 30 000 $/mois avec beaucoup de potentiel. Pour des raisons de confidentialité, d'autres renseignements peuvent être communiqués lors de la signature d'une entente de non-divulgation. Près des centres commerciaux, des hôpitaux et des parcs... Le vendeur est prêt à aider pour l'obtention de permis. Les soignants peuvent rester sur demande. Une solution clé en main complète pour les investisseurs ou les exploitants expérimentés de RCFE pour l'expansion. Une maison de soins de 9 lits difficile à trouver dans un marché de soins aux personnes âgées en plein essor du comté de San Diego. APPELEZ L'AGENT D'INSCRIPTION DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE ET UN ITINÉRAIRE. NE DÉRANGEZ PAS LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS. À LA DEMANDE DU VENDEUR, VEUILLEZ NE PAS DISCUTER DE LA TRANSACTION DEVANT LES EMPLOYÉS ET LES RÉSIDENTS PENDANT LA VISITE. Parfait pour l'échange 1031. S'il vous plaît appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite...
à la suite de l'I-15
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 479 158 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par lit | 275 462 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 388 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 9 |
| Taux de capitalisation | 8,06% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 1974/2015 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | ||
| Zonage | R | ||
| Prix | 2 479 158 $ CAD |
| Prix par lit | 275 462 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,06% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 2 388 pi² |
| Nbre de lits | 9 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1974/2015 |
| Zonage | R |
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