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1739 Williams Rd - 1739 Williams Road Lot • Terrain commercial • 2,45 Acres • 1 694 653 $ CAD • Columbus, GA 31904
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé près de l'autoroute I-185, sortie 12, adjacent au centre d'accueil et à l'aire de repos de la GA I-185
- Prix réduit
- Immediately adjacent to an upscale gated apartment community (Greystone Falls), creating built-in residential density to support on-site business/ ret
- Pratique pour les restaurants, les magasins, les banques, les écoles et les églises
- Accessibility: Close proximity to major interstate exit boosts convenience for both customers and logistics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Lot Size: 2.45± Acres
- Road Frontage: 450'± on Williams Road
- Utilities: Fully served by public utilities
- Zoned: General Commercial (GC)
Ideal Uses
- Retail center, quick-service restaurant pad site or multi-tenant service complex
- Mixed-use development combining ground-floor commercial with upper-floor residential/office (depending on rezoning flexibility)
- Anchor-adjacent store, showroom or automobile-oriented use, given road exposure and access
Prime Location - Easy Access - Strong Visibility
- Situated with 450'± of frontage along Williams Road on a highly visible 2.45 acre site
- Strategically located adjacent to Interstate 185 (Exit 12)
- Conveniently accessible and near the GA I-185 Welcome Center / Rest Area
Neighborhood & Market Highlights
- Located in the northern Columbus sub-market of Columbus, Georgia (Muscogee County), an area with strong commercial momentum
- Immediately adjacent to an upscale gated apartment community (Greystone Falls), creating built-in residential density to support on-site business/ retail uses
- Convenient to a full range of amenities: restaurants, shopping centers, financial institutions, schools and churches all in close proximity
Why This Site Stands Out
- High frontage + strong traffic exposure: 450'± of road frontage on a busy corridor you gain excellent visibility
- Turnkey development potential: Zoned GC and serviced by utilities - minimizes entitlement risk
- Accessibility: Close proximity to major interstate exit boosts convenience for both customers and logistics
- Built-in demand drivers: Adjacent residential community adds predictable local patronage, while visibility and access open regional catchment
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 694 653 $ CAD | Taille du lot | 2,45 AC |
| Prix par AC | 691 694,97 $ CAD |
| Prix | 1 694 653 $ CAD |
| Prix par AC | 691 694,97 $ CAD |
| Taille du lot | 2,45 AC |
PRIX RÉDUIT Site de développement commercial de 2,45 ± Acre 450 pi ± façade sur le chemin Williams Tous les services publics disponibles sur le site Zoné commercial général
DESCRIPTION
Prix réduit Site de développement commercial de 2,45 ± Acre 450 pi ± façade sur le chemin Williams Tous les services publics disponibles sur le site Zoné commercial général Idéalement situé à la sortie 12 de l'I-185, à côté du centre d'accueil/aire de repos GA I-185 Adjacent à la communauté d'appartements huppés de Greystone Falls Pratique pour les restaurants, les magasins, les banques, les écoles et les églises
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 192-003-015 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 506 858 $ CAD | Évaluation totale | 506 858 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Thomas Rhodes -
Miriam Cheek -
Coldwell Banker Commercial Eberhardt & Barry, Inc.
Présenté par
1739 Williams Rd - 1739 Williams Road
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