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174-188 NE Commercial St 312–624 pi² d'espace disponible • Bureau • Salem, OR 97301
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Faits saillants
- Close to Riverfront Park
- Restaurants and Shopping within walking distance
- Quite Professional Downtown Office
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3/4 | 312 pi² | Négociable | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 10 594 $ CAD/an 882,82 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 5/6 | 312 pi² | Négociable | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 10 594 $ CAD/an 882,82 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 3/4
Suites 3/4 and 5/6 each offer 312 SF and are configured as two-room suites, with separate entrances to each room, allowing for easy sharing or flexible use. Suites can be combined for additional square footage needs. Shared common-area restrooms are available on the floor. Street parking is available along with Chemeketa parkade within walking distance.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 624 pi² d’espace adjacent.
- Private Parking Available
1er étage, ste 5/6
Suites 3/4 and 5/6 each offer 312 SF and are configured as two-room suites, with separate entrances to each room, allowing for easy sharing or flexible use. Suites can be combined for additional square footage needs. Shared common-area restrooms are available on the floor. Street parking is available along with Chemeketa parkade within walking distance.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 624 pi² d’espace adjacent.
- Private Parking Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barrett Systems
- Administration publique
- 1
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- Articles de sport
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- Olivia's
- Cartes/cadeaux
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- Social Media Bliss
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- Wendi Warren Hill Binford
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barrett Systems | Administration publique | 1 | - |
| Bike Peddler | Articles de sport | 1 | - |
| Glance Glasses | - | 1 | - |
| Olivia's | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Social Media Bliss | - | 1 | - |
| Wendi Warren Hill Binford | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 624 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1874 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1874 |
À propos de la propriété
Two professional, quiet, full-service office spaces available in the heart of downtown Salem at 180 Commercial Street. Conveniently located within walking distance to Riverfront Park, local restaurants, and retail, this location is well suited for attorneys, therapists, consultants, or other professionals seeking a central and functional workspace.
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174-188 NE Commercial St
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