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174 Boulevard Malesherbes 2 293 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Quartier prestigieux et haussmannien
- Excellente accessibilité
- Proximité immédiate du Tribunal judiciaire de Paris
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Bel espace de bureaux de 213 m², situé au 174 boulevard Malesherbes, Paris 17e, à proximité immédiate du Tribunal judiciaire de Paris. Les locaux se trouvent au 1er étage d’un immeuble haussmannien de caractère, récemment rénové par un architecte d’intérieur. L’espace comprend six bureaux lumineux, une grande salle de réunion, une cuisine aménagée, ainsi qu’une douche. Les éléments d’origine — parquet, moulures, cheminées — ont été soigneusement conservés, conférant un cachet élégant et authentique. L’ensemble est meublé, plug & play, et immédiatement disponible pour une profession libérale, un cabinet d’avocats, une start-up ou un cabinet de conseil. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un gardien, d’un contrôle d’accès et d’un interphone, garantissant sécurité et confort.
-
Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 509 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Planchers de bois franc
- Contrôle d’accès
- Rénové par un architecte d’intérieur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Plug & play
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 293 pi² | Négociable | 89,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 046 $ CAD/HT-HC/an 17 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 293 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 89,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 046 $ CAD/HT-HC/an 17 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 293 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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89,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bel espace de bureaux de 213 m², situé au 174 boulevard Malesherbes, Paris 17e, à proximité immédiate du Tribunal judiciaire de Paris. Les locaux se trouvent au 1er étage d’un immeuble haussmannien de caractère, récemment rénové par un architecte d’intérieur. L’espace comprend six bureaux lumineux, une grande salle de réunion, une cuisine aménagée, ainsi qu’une douche. Les éléments d’origine — parquet, moulures, cheminées — ont été soigneusement conservés, conférant un cachet élégant et authentique. L’ensemble est meublé, plug & play, et immédiatement disponible pour une profession libérale, un cabinet d’avocats, une start-up ou un cabinet de conseil. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un gardien, d’un contrôle d’accès et d’un interphone, garantissant sécurité et confort.
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Charges locatives: 6,33 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 509 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Détecteur de fumée
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- Plug & play
- Rénové par un architecte d’intérieur
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 174 boulevard Malesherbes se situe dans la partie élégante et dynamique du 17e arrondissement de Paris, entre la place Wagram et la porte de Clichy. Ce secteur bénéficie d’un environnement à la fois professionnel et résidentiel, typique du nord-ouest parisien, avec ses larges avenues arborées, ses immeubles haussmanniens et ses commerces de proximité. Le quartier est très recherché pour sa qualité de vie et sa situation stratégique. Il se trouve à quelques minutes du Tribunal judiciaire de Paris, ce qui en fait un emplacement idéal pour les professions libérales et les activités juridiques. La proximité du parc Monceau apporte une touche de verdure et un cadre agréable, prisé pour les pauses ou les rendez-vous informels. Les transports sont excellents : les lignes de métro 2 et 3 desservent directement le secteur, tandis que la ligne 14 et le RER C sont accessibles à Porte de Clichy. De nombreuses lignes de bus circulent sur le boulevard, et les accès au périphérique sont rapides par les portes d’Asnières ou de Clichy. L’ambiance générale du quartier est à la fois chic et active. Les cafés, restaurants et commerces de bouche côtoient les bureaux et cabinets installés dans de beaux immeubles en pierre de taille. C’est un lieu à l’image du 17e arrondissement : élégant, sûr et animé en journée, idéal pour travailler dans un cadre à la fois prestigieux et convivial.
- Accès 24 heures
- Balcon
- Accès contrôlé
- Cour
- Entrée par clef intelligente
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
174 Boulevard Malesherbes
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