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174 Boulevard Malesherbes 2 368 pi² d'espace disponible • Bureau • 75017 Paris
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Faits saillants
- Accès transports immédiat
- Nombreux services à proximité
- Quartier dynamique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé au pied de la place de Wagram, cet espace propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès au sein d’un immeuble disposant d’un service de gardiennage. La configuration intérieure n’est pas détaillée, mais le plateau bénéficie d’une connexion très haut débit grâce à la fibre optique, offrant ainsi des conditions adaptées aux activités professionnelles libérales. L’atmosphère du quartier, dynamique et bien desservie, contribue à rendre ce lieu attractif pour une installation professionnelle souhaitant combiner visibilité et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Locaux profession libérale
-
Charges locatives: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 328 $ CAD/an 943,98 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Planchers de bois franc
- Fibre optique
- Gardien sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste Bureaux | 2 368 pi² | 3/6/9 | 97,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 412 $ CAD/HT-HC/an 19 284 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste Bureaux
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 97,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 231 412 $ CAD/HT-HC/an 19 284 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bureaux
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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97,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied de la place de Wagram, cet espace propose un environnement de travail fonctionnel et facile d’accès au sein d’un immeuble disposant d’un service de gardiennage. La configuration intérieure n’est pas détaillée, mais le plateau bénéficie d’une connexion très haut débit grâce à la fibre optique, offrant ainsi des conditions adaptées aux activités professionnelles libérales. L’atmosphère du quartier, dynamique et bien desservie, contribue à rendre ce lieu attractif pour une installation professionnelle souhaitant combiner visibilité et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,78 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 11 328 $ CAD/an 943,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fibre optique
- Locaux profession libérale
- Gardien sur site
À propos de la propriété
L’immeuble est implanté sur le boulevard Malesherbes, l’un des axes les plus recherchés du 17e arrondissement. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce aux nombreux transports en commun situés à proximité immédiate, notamment plusieurs lignes de bus ainsi que l’arrêt de tramway T3b accessible en quelques minutes. Le quartier est largement pourvu en services du quotidien, comprenant écoles, commerces alimentaires, restaurants, pharmacies, ainsi que diverses commodités favorisant le confort des occupants. L’environnement urbain est vivant, structuré et apprécié des professions libérales pour son équilibre entre activité économique et ambiance résidentielle.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 368 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 19 | Taille du bâtiment | 40 957 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1896 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 368 pi² |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 40 957 pi² |
| Année de construction | 1896 |
Présenté par
174 Boulevard Malesherbes
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