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174 Broadway 932–9 565 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Branch, NJ 07740
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FAITS SAILLANTS
- Licence de boissons alcoolisées disponible
- Entouré d'un nouveau développement résidentiel, comprenant environ 299 unités actuellement en construction directement de l'autre côté de la rue
- Accès au stationnement public directement derrière le site
- Situé au centre du marché, au coin dur de Broadway et Liberty Street
- Des revenus énormes en HH dans la région environnante et une population résidentielle dense toute l'année qui croît de façon exponentielle pendant les mois d'été
- Plusieurs configurations peuvent être envisagées, y compris des possibilités en mezzanine et au deuxième niveau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2A | 932 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2B | 1 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 790 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 441 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
1er étage, ste 2A
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
1er étage, ste 2B
Approximately 1,000–9,500 SF available
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
2e étage
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
2e étage
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 565 pi² | Superficie commerciale brute | 11 006 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 565 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 006 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien bâtiment de la banque ; idéal pour un restaurant phare potentiel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
174 Broadway
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