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174 Flower St 2 Unité Immeuble d’appartements 3 118 346 $ CAD (1 559 173 $ CAD/Unité) 2,43% Taux de capitalisation Costa Mesa, CA 92627
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- (2) Single-Family Homes on One Parcel in Eastside Costa Mesa
- Significant Value-Add Opportunity through Garage ADU Conversion
- Unit Designs Include Vaulted Ceilings with Exposed Beam Detail, In-Unit Washer/Dryer, In-Unit Fireplaces, Crown Molding, Island Kitchens, and more
- Single-Story Floorplans, One- & Two-Bedroom Unit, Private Patios, Paver Backyard & Concrete Driveway
- Highly Renovated Asset - Extensive Renovations Include High-Quality Finishes Throughout
- Desirable Eastside Costa Mesa Location (Walk Score: 89) - Walk to 17th Street & Triangle Square
Résumé de l'annonce
174 Flower Street delivers two detached single-family homes on one Costa Mesa parcel. Both residences are extensively renovated with high-end finishes throughout, each featuring a private patio and single-story layout. The existing two-car garage presents a clear path to a third income-producing unit via ADU conversion.
Steps from the 17th Street corridor (Walk Score: 89), minutes from Newport Beach, and served by Newport Mesa Unified. A turnkey asset with a clear value-add path, rarely available in this configuration.
Steps from the 17th Street corridor (Walk Score: 89), minutes from Newport Beach, and served by Newport Mesa Unified. A turnkey asset with a clear value-add path, rarely available in this configuration.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 118 346 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 1 559 173 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 2,43% | Taille du bâtiment | 1 955 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 25.13 | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Zonage | R2-HD - Multiple-Family Residential, High Density | ||
| Prix | 3 118 346 $ CAD |
| Prix par unité | 1 559 173 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 2,43% |
| Multiplicateur du loyer brut | 25.13 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 1 955 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Zonage | R2-HD - Multiple-Family Residential, High Density |
Commodités
Commodités des unités
- Patio
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 5 663 $ CAD | 1 221 |
| 1+1 | 1 | 4 678 $ CAD | 735 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 425-234-03 | Évaluation des bâtiments | 336 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 262 781 $ CAD | Évaluation totale | 2 599 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
425-234-03
Évaluation du terrain
2 262 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
336 677 $ CAD
Évaluation totale
2 599 458 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
174 Flower St
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