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174 Main St Unité de condo • Commerce de détail • 1 017 pi² • À vendre 353 852 $ CAD • Cambuslang G72 7EN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in popular residential and retail location
- Cambuslang train station approximately 0.2 miles away
- Strong transport links with Junction 2 of M74
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les biens sont situés à Cambuslang, à environ 8 kilomètres au sud-est de Glasgow. La région est une destination prisée pour les résidences et les commerces, et elle fait partie du district du conseil de South Lanarkshire. Cambuslang bénéficie de solides liaisons de transport, notamment grâce à la proximité de la jonction 2 de l'autoroute M74, offrant un accès au centre-ville de Glasgow ainsi qu'aux réseaux autoroutiers plus larges de l'Écosse. La gare de Cambuslang se trouve à environ 0,3 kilomètre de la propriété en question et propose des services fréquents vers la gare centrale de Glasgow, Cumbernauld et Lanark. Les biens occupent une position stratégique sur Main Street, qui constitue l'une des principales voies de circulation pour les véhicules et les piétons à Cambuslang. Les environs bénéficient d'un mélange d'opérateurs résidentiels et commerciaux, notamment Costa, JD Wetherspoons et Boots.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 017 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 203 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1908 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | 1 017 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 203 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 174
| Taille de l’unité | 1 017 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 353 852 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 347,94 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,95% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 31 669,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 017 pi² |
| Prix | 353 852 $ CAD |
| Prix par pi² | 347,94 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,95% |
| Revenu net d’exploitation | 31 669,74 $ CAD |
DESCRIPTION
The subject is an end-terraced, ground floor retail unit, forming part of a larger five storey building with residential dwellings on the upper floors. The property benefits from a dedicated pedestrian access via Main Street, as well as a large, glazed display frontage.
NOTES SUR LA VENTE
Our client is seeking offers in excess of £190,000 for their heritable interest in the subjects, reflecting an attractive net initial yield of 8.95%.
Currently leased to CCHG Ltd for £17,000 pa (FRI) - expires on the 15th of November 2027.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
174 Main St
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