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174 Main St Unité de condo • Commerce de détail • 1 017 pi² • À vendre 353 809 $ CAD • Cambuslang G72 7EN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in popular residential and retail location
- Cambuslang train station approximately 0.2 miles away
- Strong transport links with Junction 2 of M74
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subjects are situated in Cambuslang, located 5 miles south-east of Glasgow. The area is a popular residential and retailing location and is held within the South Lanarkshire council district. Cambuslang benefits from strong transport links with Junction 2 of the M74 motorway located nearby, providing access to Glasgow city centre and Scotland's wider motorway networks. Cambuslang train station is located approximately 0.2 miles from the subject property offering frequent services into Glasgow central station, Cumbernauld and Lanark. The subjects occupies a prominent position on Main Street, which acts as one of the main vehicular and pedestrian throughfares within Cambuslang. The surrounding area benefits from a blend between residential and commercial operators including Costa, JD Wetherspoons, and Boots.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 100 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 100 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1908 |
| Classe d’immeuble | C | Location | Unique |
| Taille totale du bâtiment | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1908 |
| Location | Unique |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 174
| Taille de l’unité | 1 017 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 353 809 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 347,89 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,95% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 31 665,92 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 017 pi² |
| Prix | 353 809 $ CAD |
| Prix par pi² | 347,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,95% |
| Revenu net d’exploitation | 31 665,92 $ CAD |
DESCRIPTION
The subject is an end-terraced, ground floor retail unit, forming part of a larger five storey building with residential dwellings on the upper floors. The property benefits from a dedicated pedestrian access via Main Street, as well as a large, glazed display frontage.
NOTES SUR LA VENTE
Our client is seeking offers in excess of £190,000 for their heritable interest in the subjects, reflecting an attractive net initial yield of 8.95%.
Currently leased to CCHG Ltd for £17,000 pa (FRI) - expires on the 15th of November 2027.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
174 Main St
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